Hraunbær 134, 110 Reykjavík
Hraunbær 134 seldist síðast 2.9.2026 á 63,5 m.kr., 734.954 kr./m² (86,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 611.332 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 134 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045114 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 02.09.2026 | 63,5 m.kr. | 6 | 62,4 m.kr. |
| F2045116 | Fjölbýli | 100,6 m² | 3 | 22.05.2024 | 61,5 m.kr. | 2 | 66,2 m.kr. |
| F2045117 | Fjölbýli | 120,1 m² | 3 | 28.07.2015 | 30,1 m.kr. | 2 | 76,6 m.kr. |
| F2045118 | Fjölbýli | 100,6 m² | 3 | 11.12.2007 | 22,5 m.kr. | 1 | 68,2 m.kr. |
| F2045119 | Fjölbýli | 120,1 m² | 3 | 22.06.2026 | 75 m.kr. | 2 | 75 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 134 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.09.2026 | F2045114 | 63.500.000 kr. | 734.954 | 86,4 m² | 1,05 |
| 22.06.2026 | F2045119 | 75.000.000 kr. | 624.480 | 120,1 m² | 1,00 |
| 22.05.2024 | F2045116 | 61.500.000 kr. | 611.332 | 100,6 m² | 1,03 |
| 24.08.2023 * | F2045114 | 55.000.000 kr. | 636.574 | 86,4 m² | 1,14 |
| 18.03.2022 | F2045119 | 53.500.000 kr. | 445.462 | 120,1 m² | 1,12 |
| 04.03.2022 | F2045114 | 47.100.000 kr. | 545.139 | 86,4 m² | 1,21 |
| 12.05.2016 * | F2045114 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 48,01 |
| 28.07.2015 | F2045117 | 30.100.000 kr. | 250.624 | 120,1 m² | 1,19 |
| 04.03.2010 | F2045114 | 19.363.000 kr. | 224.109 | 86,4 m² | 1,13 |
| 01.10.2009 | F2045116 | 18.500.000 kr. | 183.897 | 100,6 m² | 0,93 |
| 07.04.2008 | F2045114 | 18.300.000 kr. | 211.806 | 86,4 m² | 1,05 |
| 11.12.2007 | F2045118 | 22.500.000 kr. | 223.658 | 100,6 m² | 1,27 |
| 13.11.2007 | F2045117 | 24.600.000 kr. | 204.829 | 120,1 m² | 1,20 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 134 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.