Hraunbær 136, 110 Reykjavík
Hraunbær 136 seldist síðast 16.7.2026 á 49,5 m.kr., 784.469 kr./m² (63,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 396.197 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 136 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045120 | Fjölbýli | 63,1 m² | 1 | 16.07.2026 | 49,5 m.kr. | 3 | 50,7 m.kr. |
| F2045121 | Fjölbýli | 78,9 m² | 2 | 19.12.2014 * | 20,5 m.kr. | 1 | 56,8 m.kr. |
| F2045122 | Fjölbýli | 100,7 m² | 3 | 16.11.2018 | 39,7 m.kr. | 1 | 69,2 m.kr. |
| F2045124 | Fjölbýli | 100,7 m² | 3 | 06.03.2023 | 59,9 m.kr. | 3 | 67,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 136 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.07.2026 | F2045120 | 49.500.000 kr. | 784.469 | 63,1 m² | 1,00 |
| 06.03.2023 | F2045124 | 59.900.000 kr. | 594.836 | 100,7 m² | 1,13 |
| 10.12.2020 * | F2045124 | 21.500.000 kr. | 213.505 | 100,7 m² | 0,56 |
| 16.11.2018 | F2045122 | 39.700.000 kr. | 394.240 | 100,7 m² | 1,17 |
| 01.11.2017 | F2045120 | 25.000.000 kr. | 396.197 | 63,1 m² | 1,24 |
| 19.12.2014 * | F2045121 | 20.500.000 kr. | 259.823 | 78,9 m² | 1,12 |
| 24.05.2013 | F2045120 | 15.700.000 kr. | 248.811 | 63,1 m² | 1,13 |
| 07.12.2011 | F2045124 | 20.900.000 kr. | 207.547 | 100,7 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 136 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.