Hraunbær 14, 110 Reykjavík
Hraunbær 14 seldist síðast 9.10.2026 á 46,5 m.kr., 752.427 kr./m² (61,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 592.637 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044488 | Fjölbýli | 49,3 m² | 1 | 01.12.2020 | 31,1 m.kr. | 3 | 45,8 m.kr. |
| F2044492 | Fjölbýli | 84,2 m² | 2 | 28.07.2022 | 49,9 m.kr. | 1 | 58,3 m.kr. |
| F2044493 | Fjölbýli | 61,4 m² | 1 | 26.04.2022 | 43 m.kr. | 4 | 50,8 m.kr. |
| F2044494 | Fjölbýli | 96,5 m² | 3 | 09.01.2020 | 33,5 m.kr. | 1 | 62,8 m.kr. |
| F2044495 | Fjölbýli | 85 m² | 2 | 22.07.2022 | 48 m.kr. | 4 | 57,8 m.kr. |
| F2044496 | Fjölbýli | 61,8 m² | 1 | 09.10.2026 | 46,5 m.kr. | 2 | 50,8 m.kr. |
| F2044497 | Fjölbýli | 96,7 m² | 3 | 14.06.2022 | 53 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.10.2026 | F2044496 | 46.500.000 kr. | 752.427 | 61,8 m² | 0,97 |
| 28.07.2022 | F2044492 | 49.900.000 kr. | 592.637 | 84,2 m² | 1,33 |
| 22.07.2022 | F2044495 | 48.000.000 kr. | 564.706 | 85 m² | 1,28 |
| 14.06.2022 | F2044497 | 53.000.000 kr. | 548.087 | 96,7 m² | 1,30 |
| 26.04.2022 | F2044493 | 43.000.000 kr. | 700.326 | 61,4 m² | 1,39 |
| 01.12.2020 | F2044488 | 31.100.000 kr. | 630.832 | 49,3 m² | 1,26 |
| 17.04.2020 | F2044493 | 30.900.000 kr. | 503.257 | 61,4 m² | 1,13 |
| 07.02.2020 * | F2044495 | 17.250.000 kr. | 202.941 | 85 m² | 0,51 |
| 09.01.2020 | F2044494 | 33.500.000 kr. | 347.150 | 96,5 m² | 0,92 |
| 06.06.2018 | F2044495 | 33.900.000 kr. | 398.824 | 85 m² | 1,18 |
| 07.02.2017 | F2044493 | 26.500.000 kr. | 431.596 | 61,4 m² | 1,38 |
| 22.11.2016 | F2044488 | 20.000.000 kr. | 405.680 | 49,3 m² | 1,47 |
| 17.01.2013 | F2044496 | 15.775.000 kr. | 255.259 | 61,8 m² | 1,16 |
| 14.03.2012 | F2044495 | 15.500.000 kr. | 182.353 | 85 m² | 0,95 |
| 27.02.2012 | F2044493 | 13.200.000 kr. | 214.984 | 61,4 m² | 1,04 |
| 30.05.2007 | F2044488 | 12.500.000 kr. | 253.550 | 49,3 m² | 1,33 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 14 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 747.143 kr./m² (82 sölur) og í Reykjavík 826.347 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.