Hraunbær 140, 110 Reykjavík
Hraunbær 140 seldist síðast 19.9.2025 á 50,4 m.kr., 857.143 kr./m² (58,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 567.237 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 140 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045132 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 24.03.2022 | 46,4 m.kr. | 2 | 57,9 m.kr. |
| F2045133 | Fjölbýli | 58,4 m² | 1 | 12.10.2022 | 41,9 m.kr. | 2 | 48,5 m.kr. |
| F2045135 | Fjölbýli | 58,8 m² | 1 | 09.09.2026 * | 20,2 m.kr. | 5 | 50,2 m.kr. |
| F2045136 | Fjölbýli | 111,2 m² | 3 | 08.06.2021 | 50 m.kr. | 2 | 72,3 m.kr. |
| F2045137 | Fjölbýli | 88,5 m² | 2 | 29.12.2017 | 36,5 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
| F2045138 | Fjölbýli | 54,1 m² | 1 | 19.03.2007 | 13,2 m.kr. | 1 | 47,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 140 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 09.09.2026 * | F2045135 | 20.160.000 kr. | 342.857 | 58,8 m² | 0,43 |
| 19.09.2025 | F2045135 | 50.400.000 kr. | 857.143 | 58,8 m² | 1,20 |
| 12.10.2022 | F2045133 | 41.900.000 kr. | 717.466 | 58,4 m² | 1,40 |
| 24.03.2022 | F2045132 | 46.400.000 kr. | 567.237 | 81,8 m² | 1,25 |
| 16.06.2021 | F2045135 | 32.900.000 kr. | 559.524 | 58,8 m² | 1,25 |
| 08.06.2021 | F2045136 | 50.000.000 kr. | 449.640 | 111,2 m² | 1,25 |
| 20.11.2020 | F2045133 | 28.500.000 kr. | 488.014 | 58,4 m² | 1,07 |
| 05.02.2020 | F2045132 | 34.500.000 kr. | 421.760 | 81,8 m² | 1,05 |
| 01.08.2019 | F2045135 | 27.900.000 kr. | 474.490 | 58,8 m² | 1,15 |
| 29.12.2017 | F2045137 | 36.500.000 kr. | 412.429 | 88,5 m² | 1,22 |
| 26.02.2016 | F2045135 | 22.100.000 kr. | 375.850 | 58,8 m² | 1,38 |
| 13.10.2015 | F2045137 | 24.900.000 kr. | 281.356 | 88,5 m² | 1,24 |
| 01.04.2015 | F2045136 | 27.000.000 kr. | 252.101 | 107,1 m² | 1,17 |
| 19.03.2007 | F2045138 | 13.200.000 kr. | 243.993 | 54,1 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 140 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.