Hraunbær 142, 110 Reykjavík
Hraunbær 142 seldist síðast 16.9.2026 á 55 m.kr., 630.734 kr./m² (87,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 735.849 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 142 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045140 | Fjölbýli | 62,6 m² | 1 | 10.10.2025 | 53,2 m.kr. | 3 | 53,3 m.kr. |
| F2045142 | Fjölbýli | 88,6 m² | 2 | 14.02.2023 | 48,9 m.kr. | 2 | 60,2 m.kr. |
| F2045143 | Fjölbýli | 58,2 m² | 1 | 06.10.2017 | 25,5 m.kr. | 3 | 49,7 m.kr. |
| F2045144 | Fjölbýli | 87,2 m² | 2 | 16.09.2026 | 55 m.kr. | 1 | 57,3 m.kr. |
| F2045145 | Fjölbýli | 88,7 m² | 2 | 21.11.2017 | 32,9 m.kr. | 1 | 62,5 m.kr. |
| F2045146 | Fjölbýli | 58,3 m² | 1 | 26.11.2025 | 50,5 m.kr. | 5 | 50,5 m.kr. |
| F2045147 | Fjölbýli | 87,3 m² | 2 | 15.02.2022 | 44 m.kr. | 2 | 60 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 142 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.09.2026 | F2045144 | 55.000.000 kr. | 630.734 | 87,2 m² | 0,89 |
| 26.11.2025 | F2045146 | 50.500.000 kr. | 866.209 | 58,3 m² | 1,15 |
| 10.10.2025 | F2045140 | 53.200.000 kr. | 849.840 | 62,6 m² | 1,16 |
| 14.02.2023 | F2045142 | 48.900.000 kr. | 551.919 | 88,6 m² | 0,98 |
| 06.12.2022 | F2045146 | 42.900.000 kr. | 735.849 | 58,3 m² | 1,39 |
| 28.06.2022 | F2045140 | 44.200.000 kr. | 706.070 | 62,6 m² | 1,37 |
| 15.02.2022 | F2045147 | 44.000.000 kr. | 504.009 | 87,3 m² | 1,11 |
| 30.10.2020 | F2045146 | 31.600.000 kr. | 542.024 | 58,3 m² | 1,14 |
| 14.03.2018 | F2045146 | 28.200.000 kr. | 483.705 | 58,3 m² | 1,23 |
| 21.11.2017 | F2045145 | 32.900.000 kr. | 370.913 | 88,7 m² | 1,26 |
| 06.10.2017 | F2045143 | 25.500.000 kr. | 438.144 | 58,2 m² | 1,35 |
| 23.08.2017 | F2045147 | 33.900.000 kr. | 388.316 | 87,3 m² | 1,31 |
| 18.05.2017 | F2045146 | 27.500.000 kr. | 471.698 | 58,3 m² | 1,43 |
| 07.12.2011 | F2045142 | 17.600.000 kr. | 198.646 | 88,6 m² | 1,09 |
| 09.04.2010 | F2045143 | 13.900.000 kr. | 238.832 | 58,2 m² | 1,05 |
| 21.08.2007 | F2045143 | 14.500.000 kr. | 249.141 | 58,2 m² | 1,24 |
| 22.05.2007 | F2045140 | 15.000.000 kr. | 239.617 | 62,6 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 142 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.