Hraunbær 152, 110 Reykjavík
Hraunbær 152 seldist síðast 15.5.2026 á 55 m.kr., 603.070 kr./m² (91,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 614.286 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 152 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045176 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 15.05.2026 | 55 m.kr. | 2 | 57,6 m.kr. |
| F2045178 | Fjölbýli | 91,4 m² | 2 | 15.07.2025 | 58 m.kr. | 5 | 60,3 m.kr. |
| F2045179 | Fjölbýli | 56,7 m² | 1 | 09.04.2024 | 44 m.kr. | 3 | 47,9 m.kr. |
| F2045181 | Fjölbýli | 91 m² | 2 | 14.08.2023 | 55,9 m.kr. | 3 | 62,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 152 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.05.2026 | F2045176 | 55.000.000 kr. | 603.070 | 91,2 m² | 0,88 |
| 15.07.2025 | F2045178 | 58.000.000 kr. | 634.573 | 91,4 m² | 1,03 |
| 09.04.2024 | F2045179 | 44.000.000 kr. | 776.014 | 56,7 m² | 1,05 |
| 14.08.2023 | F2045181 | 55.900.000 kr. | 614.286 | 91 m² | 1,14 |
| 08.09.2022 | F2045178 | 54.900.000 kr. | 600.656 | 91,4 m² | 1,37 |
| 28.04.2021 | F2045181 | 44.000.000 kr. | 483.516 | 91 m² | 1,23 |
| 21.08.2020 | F2045178 | 41.000.000 kr. | 448.578 | 91,4 m² | 1,15 |
| 13.03.2020 | F2045179 | 28.000.000 kr. | 493.827 | 56,7 m² | 1,06 |
| 02.08.2017 | F2045178 | 35.000.000 kr. | 382.932 | 91,4 m² | 1,36 |
| 23.09.2016 | F2045181 | 26.900.000 kr. | 295.604 | 91 m² | 1,18 |
| 05.09.2013 | F2045178 | 18.900.000 kr. | 206.783 | 91,4 m² | 1,03 |
| 10.09.2008 | F2045176 | 19.100.000 kr. | 209.430 | 91,2 m² | 1,06 |
| 08.10.2007 | F2045179 | 15.700.000 kr. | 276.896 | 56,7 m² | 1,36 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 152 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.