Hraunbær 154, 110 Reykjavík
Hraunbær 154 seldist síðast 30.4.2026 á 69 m.kr., 627.273 kr./m² (110 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 627.273 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 154 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045184 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 15.09.2008 | 21,6 m.kr. | 1 | 64,4 m.kr. |
| F2045185 | Fjölbýli | 55,5 m² | 1 | 26.09.2025 | 48,3 m.kr. | 1 | 48,7 m.kr. |
| F2045186 | Fjölbýli | 108,9 m² | 3 | 15.02.2023 | 59,9 m.kr. | 1 | 70 m.kr. |
| F2045187 | Fjölbýli | 55,4 m² | 1 | 29.11.2023 | 45,9 m.kr. | 3 | 48,8 m.kr. |
| F2045188 | Fjölbýli | 110 m² | 3 | 30.04.2026 | 69 m.kr. | 1 | 69,6 m.kr. |
| F2045189 | Fjölbýli | 108,8 m² | 3 | 12.07.2018 | 37,1 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
| F2045191 | Fjölbýli | 109,8 m² | 3 | 10.04.2026 | 63 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 154 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.04.2026 | F2045188 | 69.000.000 kr. | 627.273 | 110 m² | 0,99 |
| 10.04.2026 | F2045191 | 63.000.000 kr. | 573.770 | 109,8 m² | 0,90 |
| 26.09.2025 | F2045185 | 48.300.000 kr. | 870.270 | 55,5 m² | 1,13 |
| 29.11.2023 | F2045187 | 45.900.000 kr. | 828.520 | 55,4 m² | 1,27 |
| 15.02.2023 | F2045186 | 59.900.000 kr. | 550.046 | 108,9 m² | 1,10 |
| 25.06.2019 | F2045187 | 27.900.000 kr. | 503.610 | 55,4 m² | 1,18 |
| 12.07.2018 | F2045189 | 37.100.000 kr. | 340.993 | 108,8 m² | 1,09 |
| 12.11.2014 | F2045187 | 17.000.000 kr. | 306.859 | 55,4 m² | 1,33 |
| 15.09.2008 | F2045184 | 21.600.000 kr. | 232.009 | 93,1 m² | 1,19 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 154 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.