Hraunbær 158, 110 Reykjavík
Hraunbær 158 seldist síðast 23.7.2026 á 68 m.kr., 665.362 kr./m² (102,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 652.985 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 158 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045201 | Fjölbýli | 53,6 m² | 1 | 08.08.2023 | 44,5 m.kr. | 4 | 47,8 m.kr. |
| F2045203 | Fjölbýli | 102,2 m² | 3 | 05.02.2024 | 61,4 m.kr. | 4 | 67,8 m.kr. |
| F2045204 | Fjölbýli | 102,2 m² | 3 | 23.07.2026 | 68 m.kr. | 3 | 68 m.kr. |
| F2045205 | Fjölbýli | 102,5 m² | 3 | 26.11.2018 | 39,2 m.kr. | 2 | 68,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 158 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 23.07.2026 | F2045204 | 68.000.000 kr. | 665.362 | 102,2 m² | 1,02 |
| 05.02.2024 | F2045203 | 61.400.000 kr. | 600.783 | 102,2 m² | 1,03 |
| 08.08.2023 | F2045201 | 44.500.000 kr. | 830.224 | 53,6 m² | 1,24 |
| 06.05.2022 | F2045203 | 59.000.000 kr. | 577.299 | 102,2 m² | 1,38 |
| 27.09.2021 | F2045201 | 35.000.000 kr. | 652.985 | 53,6 m² | 1,37 |
| 15.02.2019 | F2045204 | 33.900.000 kr. | 331.703 | 102,2 m² | 0,93 |
| 26.11.2018 | F2045205 | 39.200.000 kr. | 382.439 | 102,5 m² | 1,17 |
| 20.11.2018 | F2045201 | 26.000.000 kr. | 485.075 | 53,6 m² | 1,20 |
| 09.01.2017 | F2045204 | 30.000.000 kr. | 293.542 | 102,2 m² | 1,06 |
| 21.12.2016 | F2045203 | 31.000.000 kr. | 303.327 | 102,2 m² | 1,10 |
| 04.11.2015 | F2045205 | 25.300.000 kr. | 246.829 | 102,5 m² | 1,13 |
| 26.10.2007 | F2045201 | 15.200.000 kr. | 283.582 | 53,6 m² | 1,36 |
| 13.07.2007 | F2045203 | 20.100.000 kr. | 196.673 | 102,2 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 158 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.