Hraunbær 160, 110 Reykjavík
Hraunbær 160 seldist síðast 28.4.2026 á 65 m.kr., 635.386 kr./m² (102,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 635.386 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 160 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045206 | Fjölbýli | 48,4 m² | 1 | 04.04.2024 | 41,8 m.kr. | 3 | 43,7 m.kr. |
| F2045207 | Fjölbýli | 55 m² | 1 | 23.02.2023 | 48 m.kr. | 4 | 50,1 m.kr. |
| F2045208 | Fjölbýli | 102,3 m² | 3 | 28.04.2026 | 65 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
| F2045209 | Fjölbýli | 103,1 m² | 3 | 08.02.2024 | 60,9 m.kr. | 3 | 67,8 m.kr. |
| F2045210 | Fjölbýli | 102,3 m² | 3 | 04.12.2022 | 59,9 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2045211 | Fjölbýli | 102,5 m² | 3 | 07.11.2006 | 18 m.kr. | 1 | 67,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 160 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | F2045208 | 65.000.000 kr. | 635.386 | 102,3 m² | 0,97 |
| 04.04.2024 | F2045206 | 41.800.000 kr. | 863.636 | 48,4 m² | 1,14 |
| 08.02.2024 | F2045209 | 60.900.000 kr. | 590.689 | 103,1 m² | 1,01 |
| 10.10.2023 | F2045208 | 58.500.000 kr. | 571.848 | 102,3 m² | 1,10 |
| 23.02.2023 | F2045207 | 48.000.000 kr. | 872.727 | 55 m² | 1,31 |
| 04.12.2022 | F2045210 | 59.900.000 kr. | 585.533 | 102,3 m² | 1,40 |
| 04.11.2021 | F2045206 | 32.600.000 kr. | 673.554 | 48,4 m² | 1,40 |
| 24.08.2021 | F2045207 | 38.500.000 kr. | 700.000 | 55 m² | 1,47 |
| 03.07.2019 | F2045209 | 36.900.000 kr. | 357.905 | 103,1 m² | 1,01 |
| 28.08.2017 | F2045206 | 22.000.000 kr. | 454.545 | 48,4 m² | 1,38 |
| 28.06.2016 | F2045207 | 19.500.000 kr. | 354.545 | 55 m² | 1,21 |
| 23.06.2016 | F2045209 | 28.300.000 kr. | 274.491 | 103,1 m² | 1,13 |
| 03.06.2011 | F2045207 | 11.700.000 kr. | 212.727 | 55 m² | 1,03 |
| 29.12.2006 | F2045208 | 20.200.000 kr. | 197.458 | 102,3 m² | 1,08 |
| 07.11.2006 | F2045211 | 18.000.000 kr. | 175.610 | 102,5 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 160 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.