Hraunbær 182-186, 110 Reykjavík
Hraunbær 182-186 seldist síðast 19.6.2025 á 53,7 m.kr., 769.341 kr./m² (69,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 34 kaupsamningar verið þinglýstir um 12 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 784.884 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 182-186 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045314 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 26.06.2014 | 19,5 m.kr. | 2 | 55,6 m.kr. |
| F2045315 | Fjölbýli | 68,8 m² | 2 | 23.09.2016 | 26 m.kr. | 1 | 56,2 m.kr. |
| F2045317 | Fjölbýli | 69,1 m² | 2 | 31.01.2025 | 54,9 m.kr. | 3 | 56,2 m.kr. |
| F2045319 | Fjölbýli | 68,8 m² | 2 | 13.05.2015 | 20,9 m.kr. | 1 | 55,8 m.kr. |
| F2045320 | Fjölbýli | 68,8 m² | 2 | 09.03.2012 * | 12,5 m.kr. | 1 | 56 m.kr. |
| F2045322 | Fjölbýli | 50,4 m² | 1 | 12.12.2023 | 39,9 m.kr. | 5 | 45 m.kr. |
| F2045324 | Fjölbýli | 68,8 m² | 2 | 01.11.2024 | 54 m.kr. | 5 | 55,9 m.kr. |
| F2045326 | Fjölbýli | 70 m² | 2 | 19.12.2016 | 28,1 m.kr. | 3 | 57,4 m.kr. |
| F2045327 | Fjölbýli | 68,8 m² | 2 | 13.10.2015 | 21,1 m.kr. | 1 | 55,6 m.kr. |
| F2045328 | Fjölbýli | 68,8 m² | 3 | 01.09.2017 | 30,3 m.kr. | 3 | 56,5 m.kr. |
| F2045329 | Fjölbýli | 68,8 m² | 2 | 16.05.2024 | 52 m.kr. | 6 | 55,6 m.kr. |
| F2045333 | Fjölbýli | 69,8 m² | 2 | 19.06.2025 | 53,7 m.kr. | 3 | 55,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
34 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 182-186 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 19.06.2025 | F2045333 | 53.700.000 kr. | 769.341 | 69,8 m² | 1,09 |
| 31.01.2025 | F2045317 | 54.900.000 kr. | 794.501 | 69,1 m² | 1,14 |
| 01.11.2024 | F2045324 | 54.000.000 kr. | 784.884 | 68,8 m² | 1,12 |
| 16.05.2024 | F2045329 | 52.000.000 kr. | 755.814 | 68,8 m² | 1,07 |
| 12.12.2023 | F2045322 | 39.900.000 kr. | 791.667 | 50,4 m² | 1,12 |
| 15.08.2023 | F2045333 | 48.500.000 kr. | 694.842 | 69,8 m² | 1,12 |
| 21.08.2022 | F2045322 | 38.000.000 kr. | 753.968 | 50,4 m² | 1,33 |
| 20.09.2021 | F2045333 | 35.000.000 kr. | 501.433 | 69,8 m² | 1,12 |
| 27.08.2021 | F2045329 | 41.000.000 kr. | 595.930 | 68,8 m² | 1,32 |
| 08.03.2021 * | F2045317 | 38.000.000 kr. | 549.928 | 69,1 m² | 1,27 |
| 08.09.2020 | F2045324 | 35.500.000 kr. | 515.988 | 68,8 m² | 1,17 |
| 23.05.2018 | F2045329 | 32.000.000 kr. | 465.116 | 68,8 m² | 1,23 |
| 01.09.2017 | F2045328 | 30.300.000 kr. | 440.407 | 68,8 m² | 1,39 |
| 07.04.2017 | F2045324 | 27.000.000 kr. | 392.442 | 68,8 m² | 1,25 |
| 19.12.2016 | F2045326 | 28.100.000 kr. | 401.429 | 70 m² | 1,28 |
| 23.09.2016 | F2045315 | 26.000.000 kr. | 377.907 | 68,8 m² | 1,42 |
| 05.08.2016 | F2045322 | 19.900.000 kr. | 394.841 | 50,4 m² | 1,34 |
| 01.07.2016 | F2045329 | 25.500.000 kr. | 370.640 | 68,8 m² | 1,31 |
| 15.06.2016 | F2045328 | 25.200.000 kr. | 366.279 | 68,8 m² | 1,31 |
| 13.10.2015 | F2045327 | 21.100.000 kr. | 306.686 | 68,8 m² | 1,23 |
| 21.08.2015 | F2045317 | 18.700.000 kr. | 270.622 | 69,1 m² | 1,13 |
| 13.05.2015 | F2045319 | 20.850.000 kr. | 303.052 | 68,8 m² | 1,24 |
| 01.10.2014 | F2045329 | 20.500.000 kr. | 297.965 | 68,8 m² | 1,29 |
| 26.06.2014 | F2045314 | 19.546.000 kr. | 280.029 | 69,8 m² | 1,27 |
| 04.11.2013 | F2045328 | 16.650.000 kr. | 242.006 | 68,8 m² | 1,08 |
| 12.04.2013 | F2045322 | 14.000.000 kr. | 277.778 | 50,4 m² | 1,18 |
| 28.12.2012 | F2045322 | 11.500.000 kr. | 228.175 | 50,4 m² | 0,97 |
| 15.05.2012 | F2045326 | 14.700.000 kr. | 210.000 | 70 m² | 0,99 |
| 09.03.2012 * | F2045320 | 12.500.000 kr. | 181.686 | 68,8 m² | 0,86 |
| 05.08.2010 * | F2045326 | 12.300.000 kr. | 175.714 | 70 m² | 0,81 |
| 30.06.2008 | F2045314 | 16.500.000 kr. | 236.390 | 69,8 m² | 1,08 |
| 12.02.2008 | F2045324 | 16.300.000 kr. | 236.919 | 68,8 m² | 1,07 |
| 22.06.2007 | F2045329 | 17.000.000 kr. | 247.093 | 68,8 m² | 1,23 |
| 14.03.2007 | F2045324 | 14.300.000 kr. | 207.849 | 68,8 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 182-186 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.