Hraunbær 192, 110 Reykjavík
Hraunbær 192 seldist síðast 14.10.2025 á 57,3 m.kr., 644.544 kr./m² (88,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 390.326 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 192 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2045349 | Fjölbýli | 138,3 m² | 4 | 15.09.2020 | 51,9 m.kr. | 3 | 85 m.kr. |
| F2045351 | Fjölbýli | 138,3 m² | 4 | 29.12.2006 | 24 m.kr. | 1 | 85,8 m.kr. |
| F2045352 | Fjölbýli | 88,9 m² | 2 | 14.10.2025 | 57,3 m.kr. | 3 | 59,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 192 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.10.2025 | F2045352 | 57.300.000 kr. | 644.544 | 88,9 m² | 1,02 |
| 04.03.2021 | F2045352 | 37.700.000 kr. | 424.072 | 88,9 m² | 1,05 |
| 15.09.2020 | F2045349 | 51.900.000 kr. | 375.271 | 138,3 m² | 1,10 |
| 22.11.2019 | F2045352 | 34.700.000 kr. | 390.326 | 88,9 m² | 1,00 |
| 15.10.2014 | F2045349 | 26.400.000 kr. | 190.889 | 138,3 m² | 0,96 |
| 11.06.2013 | F2045349 | 25.400.000 kr. | 183.659 | 138,3 m² | 0,94 |
| 29.12.2006 | F2045351 | 24.000.000 kr. | 173.536 | 138,3 m² | 1,00 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 192 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.