Hraunbær 32, 110 Reykjavík
Hraunbær 32 seldist síðast 18.3.2026 á 70 m.kr., 593.723 kr./m² (117,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 9 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 483.461 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 32 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044567 | Fjölbýli | 87,4 m² | 2 | 14.07.2006 | 15,7 m.kr. | 1 | 60 m.kr. |
| F2044568 | Fjölbýli | 59,4 m² | 1 | 13.08.2018 | 30,5 m.kr. | 3 | 51,1 m.kr. |
| F2044569 | Fjölbýli | 117,9 m² | 4 | 18.03.2026 | 70 m.kr. | 4 | 71,2 m.kr. |
| F2044570 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 25.07.2016 | 26 m.kr. | 1 | 60,6 m.kr. |
| F2044571 | Fjölbýli | 59,6 m² | 1 | 28.10.2008 | 16,2 m.kr. | 1 | 50,4 m.kr. |
| F2044572 | Fjölbýli | 102,1 m² | 3 | 04.02.2013 | 23 m.kr. | 2 | 68,9 m.kr. |
| F2044573 | Fjölbýli | 86,8 m² | 2 | 24.08.2021 | 41,9 m.kr. | 3 | 59,9 m.kr. |
| F2044574 | Fjölbýli | 63 m² | 1 | 20.03.2024 | 49 m.kr. | 3 | 52,3 m.kr. |
| F2044575 | Fjölbýli | 118,9 m² | 4 | 15.01.2020 | 37 m.kr. | 1 | 71,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 32 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 18.03.2026 | F2044569 | 70.000.000 kr. | 593.723 | 117,9 m² | 0,97 |
| 20.03.2024 | F2044574 | 49.000.000 kr. | 777.778 | 63 m² | 1,14 |
| 05.10.2022 | F2044569 | 57.000.000 kr. | 483.461 | 117,9 m² | 1,24 |
| 24.08.2021 | F2044573 | 41.900.000 kr. | 482.719 | 86,8 m² | 1,21 |
| 15.01.2020 | F2044575 | 37.000.000 kr. | 311.186 | 118,9 m² | 0,88 |
| 25.07.2019 | F2044573 | 33.500.000 kr. | 385.945 | 86,8 m² | 1,04 |
| 13.08.2018 | F2044568 | 30.500.000 kr. | 513.468 | 59,4 m² | 1,35 |
| 25.07.2016 | F2044570 | 26.000.000 kr. | 299.539 | 86,8 m² | 1,20 |
| 06.06.2016 | F2044573 | 25.700.000 kr. | 296.083 | 86,8 m² | 1,17 |
| 24.02.2016 | F2044568 | 18.000.000 kr. | 303.030 | 59,4 m² | 1,10 |
| 20.02.2016 | F2044574 | 21.100.000 kr. | 334.921 | 63 m² | 1,25 |
| 30.10.2015 | F2044569 | 28.500.000 kr. | 241.730 | 117,9 m² | 1,19 |
| 30.12.2013 | F2044568 | 12.200.000 kr. | 205.387 | 59,4 m² | 0,91 |
| 04.02.2013 | F2044572 | 23.037.000 kr. | 225.632 | 102,1 m² | 1,18 |
| 28.10.2008 | F2044571 | 16.200.000 kr. | 271.812 | 59,6 m² | 1,21 |
| 07.11.2007 | F2044574 | 15.500.000 kr. | 246.032 | 63 m² | 1,33 |
| 13.08.2007 | F2044569 | 22.600.000 kr. | 191.688 | 117,9 m² | 1,15 |
| 21.11.2006 | F2044572 | 19.600.000 kr. | 191.969 | 102,1 m² | 1,23 |
| 14.07.2006 | F2044567 | 15.700.000 kr. | 179.634 | 87,4 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 32 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.