Hraunbær 6, 110 Reykjavík
Hraunbær 6 seldist síðast 4.6.2026 á 54,5 m.kr., 881.877 kr./m² (61,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 8 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 498.433 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044454 | Fjölbýli | 97 m² | 3 | 18.07.2017 | 36 m.kr. | 2 | 66,4 m.kr. |
| F2044455 | Fjölbýli | 61,8 m² | 2 | 04.06.2026 | 54,5 m.kr. | 5 | 53 m.kr. |
| F2044457 | Fjölbýli | 96,1 m² | 3 | 02.09.2014 | 25,5 m.kr. | 2 | 66,4 m.kr. |
| F2044458 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 10.06.2011 | 12,5 m.kr. | 2 | 45 m.kr. |
| F2044459 | Fjölbýli | 117,6 m² | 3 | 01.11.2024 * | 71,5 m.kr. | 4 | 74,6 m.kr. |
| F2044460 | Fjölbýli | 95,7 m² | 3 | 01.12.2022 | 47,7 m.kr. | 2 | 61,5 m.kr. |
| F2044461 | Fjölbýli | 51,2 m² | 1 | 25.11.2015 | 18,4 m.kr. | 1 | 45,6 m.kr. |
| F2044462 | Fjölbýli | 115,2 m² | 3 | 27.10.2017 | 38 m.kr. | 1 | 73,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 04.06.2026 | F2044455 | 54.500.000 kr. | 881.877 | 61,8 m² | 1,13 |
| 22.04.2026 * | F2044455 | 49.000.000 kr. | 792.880 | 61,8 m² | 1,02 |
| 01.11.2024 * | F2044459 | 71.500.000 kr. | 607.993 | 117,6 m² | 1,10 |
| 01.11.2024 | F2044455 | 49.000.000 kr. | 792.880 | 61,8 m² | 1,13 |
| 01.12.2022 | F2044460 | 47.700.000 kr. | 498.433 | 95,7 m² | 1,17 |
| 23.05.2019 | F2044459 | 40.800.000 kr. | 346.939 | 117,6 m² | 1,04 |
| 24.11.2017 | F2044455 | 28.500.000 kr. | 461.165 | 61,8 m² | 1,47 |
| 27.10.2017 | F2044462 | 38.000.000 kr. | 329.861 | 115,2 m² | 1,25 |
| 18.07.2017 | F2044454 | 36.000.000 kr. | 371.134 | 97 m² | 1,37 |
| 12.05.2016 * | F2044460 | 1.065.843.000 kr. | 269.841 | 3949,9 m² | 45,36 |
| 25.11.2015 | F2044461 | 18.400.000 kr. | 359.375 | 51,2 m² | 1,34 |
| 02.09.2014 | F2044457 | 25.450.000 kr. | 264.828 | 96,1 m² | 1,31 |
| 05.07.2012 | F2044454 | 18.700.000 kr. | 192.784 | 97 m² | 1,03 |
| 23.08.2011 | F2044459 | 21.800.000 kr. | 185.374 | 117,6 m² | 1,12 |
| 10.06.2011 | F2044458 | 12.500.000 kr. | 244.141 | 51,2 m² | 1,16 |
| 15.02.2008 | F2044458 | 15.700.000 kr. | 306.641 | 51,2 m² | 1,29 |
| 29.11.2007 | F2044457 | 22.000.000 kr. | 228.928 | 96,1 m² | 1,29 |
| 18.09.2007 | F2044455 | 16.350.000 kr. | 264.563 | 61,8 m² | 1,31 |
| 17.08.2007 | F2044459 | 22.700.000 kr. | 193.027 | 117,6 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hraunbær 6 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.