Hraunbær 72, 110 Reykjavík
Hraunbær 72 seldist síðast 7.2.2025 á 72,9 m.kr., 597.541 kr./m² (122 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 348.980 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 72 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044757 | Fjölbýli | 122,5 m² | 3 | 16.01.2024 | 65,8 m.kr. | 2 | 74,6 m.kr. |
| F2044758 | Fjölbýli | 122 m² | 3 | 07.02.2025 | 72,9 m.kr. | 2 | 75,4 m.kr. |
| F2044759 | Fjölbýli | 129 m² | 3 | 01.06.2018 | 44,9 m.kr. | 2 | 79,9 m.kr. |
| F2044761 | Fjölbýli | 123 m² | 3 | 15.07.2014 | 25,5 m.kr. | 2 | 75,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 72 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.02.2025 | F2044758 | 72.900.000 kr. | 597.541 | 122 m² | 1,09 |
| 16.01.2024 | F2044757 | 65.750.000 kr. | 536.735 | 122,5 m² | 0,99 |
| 01.07.2021 | F2044757 | 42.750.000 kr. | 348.980 | 122,5 m² | 1,02 |
| 01.06.2018 | F2044759 | 44.900.000 kr. | 348.062 | 129 m² | 1,20 |
| 28.06.2016 | F2044758 | 31.000.000 kr. | 254.098 | 122 m² | 1,12 |
| 08.09.2015 | F2044759 | 27.500.000 kr. | 213.178 | 129 m² | 1,08 |
| 15.07.2014 | F2044761 | 25.500.000 kr. | 207.317 | 123 m² | 1,12 |
| 11.06.2009 | F2044761 | 24.500.000 kr. | 199.187 | 123 m² | 1,04 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 72 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.