Hraunbær 92, 110 Reykjavík
Hraunbær 92 seldist síðast 27.11.2025 á 63,5 m.kr., 664.226 kr./m² (95,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 606.695 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hraunbær 92 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2044831 | Fjölbýli | 38,8 m² | 2 | 20.06.2019 | 18,5 m.kr. | 3 | 35,9 m.kr. |
| F2044833 | Fjölbýli | 60,7 m² | 1 | 14.04.2021 | 34 m.kr. | 3 | 51 m.kr. |
| F2044834 | Fjölbýli | 98,7 m² | 3 | 07.08.2018 | 34 m.kr. | 1 | 66,4 m.kr. |
| F2044835 | Fjölbýli | 95,6 m² | 3 | 27.11.2025 | 63,5 m.kr. | 3 | 64,4 m.kr. |
| F2044837 | Fjölbýli | 99,3 m² | 3 | 21.11.2011 | 22,8 m.kr. | 2 | 69,4 m.kr. |
| F2044838 | Fjölbýli | 95,6 m² | 3 | 23.07.2007 | 20 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
| F2044839 | Fjölbýli | 61,1 m² | 1 | 18.10.2024 | 47 m.kr. | 2 | 50,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Hraunbær 92 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | F2044835 | 63.500.000 kr. | 664.226 | 95,6 m² | 1,07 |
| 18.10.2024 | F2044839 | 47.000.000 kr. | 769.231 | 61,1 m² | 1,06 |
| 14.08.2023 | F2044835 | 58.000.000 kr. | 606.695 | 95,6 m² | 1,11 |
| 14.04.2021 | F2044833 | 34.000.000 kr. | 560.132 | 60,7 m² | 1,24 |
| 02.07.2019 | F2044835 | 32.500.000 kr. | 339.958 | 95,6 m² | 0,93 |
| 20.06.2019 | F2044831 | 18.500.000 kr. | 476.804 | 38,8 m² | 1,03 |
| 05.04.2019 | F2044839 | 29.600.000 kr. | 484.452 | 61,1 m² | 1,14 |
| 07.08.2018 | F2044834 | 34.000.000 kr. | 344.478 | 98,7 m² | 1,04 |
| 17.04.2018 | F2044833 | 28.700.000 kr. | 472.817 | 60,7 m² | 1,25 |
| 02.06.2015 | F2044831 | 14.000.000 kr. | 360.825 | 38,8 m² | 1,38 |
| 16.04.2014 | F2044833 | 17.900.000 kr. | 294.893 | 60,7 m² | 1,29 |
| 21.11.2011 | F2044837 | 22.832.000 kr. | 229.930 | 99,3 m² | 1,31 |
| 25.09.2007 | F2044837 | 21.000.000 kr. | 211.480 | 99,3 m² | 1,19 |
| 23.07.2007 | F2044838 | 20.000.000 kr. | 209.205 | 95,6 m² | 1,18 |
| 13.07.2007 | F2044831 | 12.000.000 kr. | 309.278 | 38,8 m² | 1,63 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hraunbær 92 er í matssvæðinu Árbær í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Árbæ síðustu 12 mánuði er 730.977 kr./m² (80 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.