Hringbraut 120, 101 Reykjavík
Hringbraut 120 seldist síðast 10.5.2026 á 89,9 m.kr., 930.642 kr./m² (96,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 1.158.385 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 120 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2527362 | Fjölbýli | 129,4 m² | 2 | 24.07.2025 | 150,9 m.kr. | 1 | 145,8 m.kr. |
| F2527371 | Fjölbýli | 123,5 m² | 2 | 14.01.2025 | 141 m.kr. | 1 | 136,7 m.kr. |
| F2527382 | Fjölbýli | 137,1 m² | 3 | 28.05.2025 * | 159,9 m.kr. | 1 | 138,9 m.kr. |
| F2527385 | Fjölbýli | 96,6 m² | 2 | 10.05.2026 | 89,9 m.kr. | 2 | 90,3 m.kr. |
| F2527396 | Fjölbýli | 163,3 m² | 3 | 16.12.2024 | 199 m.kr. | 1 | 184,9 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 120 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.05.2026 | F2527385 | 89.900.000 kr. | 930.642 | 96,6 m² | 1,11 |
| 16.10.2025 | F2527385 | 111.900.000 kr. | 1.158.385 | 96,6 m² | 1,49 |
| 24.07.2025 | F2527362 | 150.900.000 kr. | 1.166.151 | 129,4 m² | 1,36 |
| 28.05.2025 * | F2527382 | 159.900.000 kr. | 1.166.302 | 137,1 m² | 1,47 |
| 14.01.2025 | F2527371 | 141.000.000 kr. | 1.141.700 | 123,5 m² | 1,56 |
| 16.12.2024 | F2527396 | 199.000.000 kr. | 1.218.616 | 163,3 m² | 1,66 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 120 er í matssvæðinu Vestan Bræðraborgarstígs í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Vestan Bræðraborgarstígs síðustu 12 mánuði er 964.352 kr./m² (84 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.