Hringbraut 37, 101 Reykjavík
Hringbraut 37 seldist síðast 20.5.2025 á 69 m.kr., 756.579 kr./m² (91,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 17 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 637.620 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 37 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027262 | Fjölbýli | 98,9 m² | 2 | 17.01.2024 | 63 m.kr. | 3 | 75,1 m.kr. |
| F2027263 | Fjölbýli | 92,4 m² | 2 | 24.08.2007 * | 21,4 m.kr. | 1 | 73,9 m.kr. |
| F2027264 | Fjölbýli | 94,1 m² | 2 | 25.04.2023 | 60 m.kr. | 4 | 73,4 m.kr. |
| F2027265 | Fjölbýli | 92,3 m² | 2 | 31.10.2017 * | 38,9 m.kr. | 1 | 74,8 m.kr. |
| F2027266 | Fjölbýli | 94,6 m² | 3 | 29.12.2021 | 54 m.kr. | 2 | 74,6 m.kr. |
| F2027267 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 20.05.2025 | 69 m.kr. | 6 | 72,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
17 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 37 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.05.2025 | F2027267 | 69.000.000 kr. | 756.579 | 91,2 m² | 1,06 |
| 17.01.2024 | F2027262 | 63.000.000 kr. | 637.007 | 98,9 m² | 0,96 |
| 25.04.2023 | F2027264 | 60.000.000 kr. | 637.620 | 94,1 m² | 1,10 |
| 22.02.2023 | F2027267 | 59.500.000 kr. | 652.412 | 91,2 m² | 1,11 |
| 29.12.2021 | F2027266 | 54.000.000 kr. | 570.825 | 94,6 m² | 1,17 |
| 01.12.2021 * | F2027267 | 25.000.000 kr. | 274.123 | 91,2 m² | 0,59 |
| 26.03.2021 | F2027264 | 47.000.000 kr. | 499.469 | 94,1 m² | 1,09 |
| 14.05.2018 * | F2027264 | 45.000.000 kr. | 478.215 | 94,1 m² | 1,23 |
| 31.10.2017 * | F2027265 | 38.900.000 kr. | 421.452 | 92,3 m² | 1,25 |
| 01.06.2017 | F2027267 | 36.100.000 kr. | 395.833 | 91,2 m² | 1,20 |
| 09.09.2016 | F2027264 | 28.200.000 kr. | 299.681 | 94,1 m² | 1,01 |
| 28.04.2014 | F2027262 | 29.500.000 kr. | 298.281 | 98,9 m² | 1,33 |
| 27.10.2010 | F2027267 | 20.500.000 kr. | 224.781 | 91,2 m² | 1,16 |
| 24.08.2007 * | F2027263 | 21.400.000 kr. | 231.602 | 92,4 m² | 1,27 |
| 05.07.2007 | F2027262 | 23.100.000 kr. | 233.569 | 98,9 m² | 1,20 |
| 12.03.2007 | F2027267 | 18.100.000 kr. | 198.465 | 91,2 m² | 1,08 |
| 10.11.2006 | F2027266 | 19.300.000 kr. | 204.017 | 94,6 m² | 1,21 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 37 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.