Hringbraut 39, 101 Reykjavík
Hringbraut 39 seldist síðast 30.9.2025 á 71,5 m.kr., 761.448 kr./m² (93,9 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 15 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 613.915 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027268 | Fjölbýli | 73,9 m² | 2 | 29.08.2014 | 23 m.kr. | 1 | 64,5 m.kr. |
| F2027269 | Fjölbýli | 86,5 m² | 3 | 07.04.2026 * | 16 m.kr. | 3 | 73,4 m.kr. |
| F2027271 | Fjölbýli | 91,2 m² | 2 | 09.11.2015 * | 31 m.kr. | 2 | 75 m.kr. |
| F2027272 | Fjölbýli | 74,3 m² | 2 | 21.01.2016 | 27,5 m.kr. | 1 | 65,1 m.kr. |
| F2027274 | Fjölbýli | 73,3 m² | 2 | 20.03.2025 | 61,9 m.kr. | 6 | 63,1 m.kr. |
| F2027275 | Fjölbýli | 93,9 m² | 2 | 30.09.2025 | 71,5 m.kr. | 2 | 74,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
15 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.04.2026 * | F2027269 | 16.000.000 kr. | 184.971 | 86,5 m² | 0,23 |
| 30.09.2025 | F2027275 | 71.500.000 kr. | 761.448 | 93,9 m² | 1,05 |
| 20.03.2025 | F2027274 | 61.900.000 kr. | 844.475 | 73,3 m² | 1,08 |
| 01.02.2022 | F2027274 | 45.000.000 kr. | 613.915 | 73,3 m² | 1,13 |
| 30.07.2020 | F2027275 | 41.600.000 kr. | 443.024 | 93,9 m² | 0,97 |
| 28.05.2019 | F2027274 | 39.500.000 kr. | 538.881 | 73,3 m² | 1,18 |
| 21.01.2016 | F2027272 | 27.500.000 kr. | 370.121 | 74,3 m² | 1,17 |
| 09.11.2015 * | F2027271 | 31.000.000 kr. | 339.912 | 91,2 m² | 1,28 |
| 23.06.2015 | F2027269 | 31.000.000 kr. | 358.382 | 86,5 m² | 1,32 |
| 29.08.2014 | F2027268 | 23.000.000 kr. | 311.231 | 73,9 m² | 1,26 |
| 01.04.2014 | F2027274 | 22.500.000 kr. | 306.958 | 73,3 m² | 1,27 |
| 23.04.2013 | F2027274 | 19.100.000 kr. | 260.573 | 73,3 m² | 1,14 |
| 13.03.2013 * | F2027269 | 21.500.000 kr. | 248.555 | 86,5 m² | 1,10 |
| 19.08.2011 | F2027271 | 22.200.000 kr. | 243.421 | 91,2 m² | 1,34 |
| 28.04.2011 * | F2027274 | 17.000.000 kr. | 231.924 | 73,3 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 39 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.