Hringbraut 43, 101 Reykjavík
Hringbraut 43 seldist síðast 24.3.2025 á 71,6 m.kr., 701.273 kr./m² (102,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 12 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 450.689 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027285 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 22.11.2019 * | 43,9 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
| F2027286 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 19.01.2018 | 42,5 m.kr. | 4 | 77,2 m.kr. |
| F2027287 | Fjölbýli | 92 m² | 2 | 22.02.2023 | 57 m.kr. | 2 | 71,8 m.kr. |
| F2027288 | Fjölbýli | 102,1 m² | 2 | 24.03.2025 | 71,6 m.kr. | 3 | 76,5 m.kr. |
| F2027289 | Fjölbýli | 90 m² | 2 | 14.12.2016 | 35 m.kr. | 1 | 74,5 m.kr. |
| F2027290 | Fjölbýli | 94,7 m² | 2 | 14.06.2006 * | 8,8 m.kr. | 1 | 76 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
12 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2025 | F2027288 | 71.600.000 kr. | 701.273 | 102,1 m² | 1,03 |
| 22.02.2023 | F2027287 | 57.000.000 kr. | 619.565 | 92 m² | 1,06 |
| 06.03.2020 | F2027288 | 45.000.000 kr. | 440.744 | 102,1 m² | 1,02 |
| 22.11.2019 * | F2027285 | 43.900.000 kr. | 465.536 | 94,3 m² | 1,10 |
| 19.01.2018 | F2027286 | 42.500.000 kr. | 450.689 | 94,3 m² | 1,16 |
| 14.12.2016 | F2027289 | 35.000.000 kr. | 388.889 | 90 m² | 1,28 |
| 01.03.2016 | F2027286 | 34.500.000 kr. | 365.854 | 94,3 m² | 1,24 |
| 14.09.2015 | F2027287 | 32.000.000 kr. | 347.826 | 92 m² | 1,32 |
| 05.06.2013 | F2027286 | 26.000.000 kr. | 275.716 | 94,3 m² | 1,26 |
| 24.08.2010 | F2027288 | 15.550.000 kr. | 152.302 | 102,1 m² | 0,80 |
| 26.10.2007 | F2027286 | 22.500.000 kr. | 238.600 | 94,3 m² | 1,32 |
| 14.06.2006 * | F2027290 | 8.750.000 kr. | 92.397 | 94,7 m² | 0,56 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 43 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.