Hringbraut 47, 101 Reykjavík
Hringbraut 47 seldist síðast 24.6.2025 á 56,7 m.kr., 772.851 kr./m² (73,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 760.112 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 47 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2027300 | Fjölbýli | 72,1 m² | 2 | 08.01.2025 | 56 m.kr. | 1 | 60,4 m.kr. |
| F2027301 | Fjölbýli | 94,3 m² | 2 | 19.02.2013 | 24,5 m.kr. | 1 | 76,7 m.kr. |
| F2027302 | Fjölbýli | 71,7 m² | 2 | 11.04.2025 | 54,5 m.kr. | 3 | 58,2 m.kr. |
| F2027304 | Fjölbýli | 73,3 m² | 1 | 11.09.2026 * | 37,5 m.kr. | 3 | 60,3 m.kr. |
| F2027305 | Fjölbýli | 96,7 m² | 2 | 16.08.2022 | 56 m.kr. | 4 | 73,4 m.kr. |
| F2027306 | Fjölbýli | 72,4 m² | 2 | 06.11.2024 | 55 m.kr. | 2 | 60,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 47 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 11.09.2026 * | F2027304 | 37.500.000 kr. | 511.596 | 73,3 m² | 0,60 |
| 24.06.2025 | F2027304 | 56.650.000 kr. | 772.851 | 73,3 m² | 0,99 |
| 11.04.2025 | F2027302 | 54.500.000 kr. | 760.112 | 71,7 m² | 0,99 |
| 08.01.2025 | F2027300 | 56.000.000 kr. | 776.699 | 72,1 m² | 0,98 |
| 06.11.2024 | F2027306 | 55.000.000 kr. | 759.669 | 72,4 m² | 0,96 |
| 16.08.2022 | F2027305 | 56.000.000 kr. | 579.111 | 96,7 m² | 1,19 |
| 06.11.2018 | F2027305 | 39.900.000 kr. | 412.616 | 96,7 m² | 1,07 |
| 06.10.2015 | F2027305 | 32.000.000 kr. | 330.920 | 96,7 m² | 1,26 |
| 31.07.2014 * | F2027306 | 24.900.000 kr. | 343.923 | 72,4 m² | 1,38 |
| 07.04.2014 | F2027302 | 22.500.000 kr. | 313.808 | 71,7 m² | 1,28 |
| 27.01.2014 | F2027304 | 20.000.000 kr. | 272.851 | 73,3 m² | 1,10 |
| 19.02.2013 | F2027301 | 24.500.000 kr. | 259.809 | 94,3 m² | 1,19 |
| 07.05.2012 | F2027302 | 18.250.000 kr. | 254.533 | 71,7 m² | 1,23 |
| 27.05.2008 * | F2027305 | 19.200.000 kr. | 198.552 | 96,7 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 47 er í matssvæðinu Kringum Hagatorg í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Kringum Hagatorg síðustu 12 mánuði er 832.071 kr./m² (22 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.