Hringbraut 58, 101 Reykjavík
Hringbraut 58 seldist síðast 8.5.2026 á 59,8 m.kr., 771.613 kr./m² (77,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 498.584 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 58 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2004067 | Fjölbýli | 77,5 m² | 2 | 08.05.2026 | 59,8 m.kr. | 2 | 61,7 m.kr. |
| F2004068 | Fjölbýli | 70,6 m² | 2 | 15.06.2022 | 53,7 m.kr. | 3 | 61,3 m.kr. |
| F2004069 | Fjölbýli | 72,7 m² | 2 | 06.07.2020 | 36 m.kr. | 3 | 61,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 58 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 08.05.2026 | F2004067 | 59.800.000 kr. | 771.613 | 77,5 m² | 1,00 |
| 15.06.2022 | F2004068 | 53.700.000 kr. | 760.623 | 70,6 m² | 1,39 |
| 06.07.2020 | F2004069 | 36.000.000 kr. | 495.186 | 72,7 m² | 1,01 |
| 04.03.2020 | F2004068 | 35.200.000 kr. | 498.584 | 70,6 m² | 1,00 |
| 10.08.2010 | F2004069 | 14.300.000 kr. | 196.699 | 72,7 m² | 0,89 |
| 16.10.2009 * | F2004068 | 17.000.000 kr. | 240.793 | 70,6 m² | 1,09 |
| 07.02.2008 | F2004067 | 18.500.000 kr. | 238.710 | 77,5 m² | 1,12 |
| 22.11.2006 | F2004069 | 14.300.000 kr. | 196.699 | 72,7 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 58 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.