Hringbraut 76, 101 Reykjavík
Hringbraut 76 seldist síðast 17.4.2024 á 58,5 m.kr., 821.629 kr./m² (71,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu tvær sölur er 745.265 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 76 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002545 | Fjölbýli | 71,2 m² | 2 | 17.04.2024 | 58,5 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2002546 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 22.07.2022 | 49,9 m.kr. | 1 | 61,6 m.kr. |
| F2002547 | Fjölbýli | 75,2 m² | 2 | 08.06.2015 * | 24 m.kr. | 1 | 63,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 76 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.04.2024 | F2002545 | 58.500.000 kr. | 821.629 | 71,2 m² | 1,15 |
| 22.07.2022 | F2002546 | 49.900.000 kr. | 668.901 | 74,6 m² | 1,26 |
| 08.06.2015 * | F2002547 | 24.000.000 kr. | 319.149 | 75,2 m² | 1,12 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 76 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 922.533 kr./m² (30 sölur) og í Reykjavík 826.636 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.