Hringbraut 78, 101 Reykjavík
Hringbraut 78 seldist síðast 1.7.2024 á 61 m.kr., 811.170 kr./m² (75,2 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 540.730 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 78 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002549 | Fjölbýli | 75,2 m² | 2 | 01.07.2024 | 61 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2002550 | Fjölbýli | 71,2 m² | 2 | 05.03.2019 | 38,5 m.kr. | 2 | 63 m.kr. |
| F2002551 | Fjölbýli | 74,6 m² | 2 | 13.03.2020 | 41,2 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 78 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 01.07.2024 | F2002549 | 61.000.000 kr. | 811.170 | 75,2 m² | 1,17 |
| 13.03.2020 | F2002551 | 41.200.000 kr. | 552.279 | 74,6 m² | 0,80 |
| 05.03.2019 | F2002550 | 38.500.000 kr. | 540.730 | 71,2 m² | 1,08 |
| 20.04.2018 * | F2002549 | 35.600.000 kr. | 473.404 | 75,2 m² | 1,06 |
| 14.12.2017 | F2002551 | 35.800.000 kr. | 479.893 | 74,6 m² | 1,23 |
| 28.06.2013 | F2002550 | 23.500.000 kr. | 330.056 | 71,2 m² | 1,36 |
| 06.12.2006 * | F2002551 | 15.500.000 kr. | 207.775 | 74,6 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 78 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.