Hringbraut 82, 101 Reykjavík
Hringbraut 82 seldist síðast 7.7.2025 á 55,9 m.kr., 802.009 kr./m² (69,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 570.301 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 82 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002556 | Fjölbýli | 73,5 m² | 2 | 12.03.2025 | 52,5 m.kr. | 2 | 57,5 m.kr. |
| F2002557 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 14.09.2006 * | 15,2 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2002558 | Fjölbýli | 69,7 m² | 2 | 07.07.2025 | 55,9 m.kr. | 4 | 59 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 82 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.07.2025 | F2002558 | 55.900.000 kr. | 802.009 | 69,7 m² | 1,09 |
| 12.03.2025 | F2002556 | 52.500.000 kr. | 714.286 | 73,5 m² | 1,00 |
| 16.12.2020 | F2002558 | 39.750.000 kr. | 570.301 | 69,7 m² | 1,12 |
| 20.10.2016 | F2002558 | 31.900.000 kr. | 457.676 | 69,7 m² | 1,34 |
| 12.07.2010 | F2002556 | 14.200.000 kr. | 193.197 | 73,5 m² | 0,89 |
| 09.08.2007 * | F2002558 | 18.900.000 kr. | 271.162 | 69,7 m² | 1,48 |
| 14.09.2006 * | F2002557 | 15.200.000 kr. | 208.219 | 73 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 82 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.