Hringbraut 84, 101 Reykjavík
Hringbraut 84 seldist síðast 20.9.2021 á 45 m.kr., 677.711 kr./m² (66,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 6 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 472.803 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 84 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002560 | Fjölbýli | 69,7 m² | 2 | 07.08.2020 | 36,5 m.kr. | 2 | 61,3 m.kr. |
| F2002561 | Fjölbýli | 71,7 m² | 2 | 18.10.2017 | 33,9 m.kr. | 2 | 62,1 m.kr. |
| F2002563 | Fjölbýli | 66,4 m² | 2 | 20.09.2021 | 45 m.kr. | 2 | 60,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
6 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 84 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.09.2021 | F2002563 | 45.000.000 kr. | 677.711 | 66,4 m² | 1,30 |
| 07.08.2020 | F2002560 | 36.500.000 kr. | 523.673 | 69,7 m² | 1,05 |
| 18.10.2017 | F2002561 | 33.900.000 kr. | 472.803 | 71,7 m² | 1,20 |
| 21.11.2014 | F2002561 | 22.000.000 kr. | 306.834 | 71,7 m² | 1,20 |
| 05.11.2008 * | F2002560 | 19.900.000 kr. | 285.509 | 69,7 m² | 1,39 |
| 13.07.2007 | F2002563 | 18.300.000 kr. | 275.602 | 66,4 m² | 1,48 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 84 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 922.533 kr./m² (30 sölur) og í Reykjavík 827.470 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.