Hringbraut 86, 101 Reykjavík
Hringbraut 86 seldist síðast 20.4.2026 á 59,9 m.kr., 835.425 kr./m² (71,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 5 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 437.590 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 86 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002565 | Fjölbýli | 69,7 m² | 2 | 11.05.2018 | 30,5 m.kr. | 2 | 60,9 m.kr. |
| F2002566 | Fjölbýli | 73,5 m² | 2 | 28.11.2006 * | 14,2 m.kr. | 1 | 62,4 m.kr. |
| F2002567 | Fjölbýli | 71,7 m² | 2 | 20.04.2026 | 59,9 m.kr. | 2 | 60,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
5 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 86 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 20.04.2026 | F2002567 | 59.900.000 kr. | 835.425 | 71,7 m² | 1,04 |
| 11.05.2018 | F2002565 | 30.500.000 kr. | 437.590 | 69,7 m² | 0,94 |
| 31.07.2007 | F2002565 | 18.500.000 kr. | 265.423 | 69,7 m² | 1,45 |
| 28.11.2006 * | F2002566 | 14.200.000 kr. | 193.197 | 73,5 m² | 1,14 |
| 21.07.2006 * | F2002567 | 12.600.000 kr. | 175.732 | 71,7 m² | 1,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 86 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.