Hringbraut 88, 101 Reykjavík
Hringbraut 88 seldist síðast 2.10.2024 á 59,2 m.kr., 805.442 kr./m² (73,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 578.801 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hringbraut 88 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2002568 | Fjölbýli | 71,7 m² | 2 | 17.03.2021 | 41,5 m.kr. | 1 | 62,2 m.kr. |
| F2002569 | Fjölbýli | 69,7 m² | 2 | 08.04.2024 | 56,8 m.kr. | 2 | 61,8 m.kr. |
| F2002570 | Fjölbýli | 73 m² | 2 | 05.07.2007 * | 17,5 m.kr. | 1 | 62,1 m.kr. |
| F2002571 | Fjölbýli | 73,5 m² | 2 | 02.10.2024 | 59,2 m.kr. | 3 | 62,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hringbraut 88 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 02.10.2024 | F2002571 | 59.200.000 kr. | 805.442 | 73,5 m² | 1,15 |
| 08.04.2024 | F2002569 | 56.800.000 kr. | 814.921 | 69,7 m² | 1,13 |
| 17.03.2021 | F2002568 | 41.500.000 kr. | 578.801 | 71,7 m² | 1,18 |
| 25.02.2019 | F2002571 | 40.000.000 kr. | 544.218 | 73,5 m² | 1,11 |
| 27.03.2014 | F2002569 | 22.900.000 kr. | 328.551 | 69,7 m² | 1,27 |
| 28.12.2011 * | F2002571 | 16.900.000 kr. | 229.932 | 73,5 m² | 1,04 |
| 05.07.2007 * | F2002570 | 17.500.000 kr. | 239.726 | 73 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hringbraut 88 er í matssvæðinu Verkamannabústaðir og Grund í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Verkamannabústaðir og Grund síðustu 12 mánuði er 915.773 kr./m² (29 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.