Hvammsgerði 8, 108 Reykjavík
Hvammsgerði 8 seldist síðast 7.10.2025 á 96,5 m.kr., 789.043 kr./m² (122,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 4 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fjórar sölur er 500.198 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvammsgerði 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2033650 | Fjölbýli | 122,3 m² | 4 | 07.10.2025 | 96,5 m.kr. | 3 | 93,6 m.kr. |
| F2033651 | Fjölbýli | 93 m² | 2 | 22.04.2025 | 63 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
4 þinglýstir kaupsamningar að Hvammsgerði 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 07.10.2025 | F2033650 | 96.500.000 kr. | 789.043 | 122,3 m² | 1,18 |
| 22.04.2025 | F2033651 | 63.000.000 kr. | 677.419 | 93 m² | 0,91 |
| 12.11.2015 | F2033650 | 39.500.000 kr. | 322.976 | 122,3 m² | 1,20 |
| 04.07.2006 | F2033650 | 22.700.000 kr. | 185.609 | 122,3 m² | 1,10 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hvammsgerði 8 er í matssvæðinu Hvassaleiti í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Hvassaleiti síðustu 12 mánuði er 817.968 kr./m² (28 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.