Hvassaleiti 18, 103 Reykjavík
Hvassaleiti 18 seldist síðast 13.3.2025 á 69 m.kr., 619.390 kr./m² (111,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 381.883 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvassaleiti 18 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031629 | Fjölbýli | 125,2 m² | 3 | 05.12.2014 | 29,3 m.kr. | 1 | 79,1 m.kr. |
| F2031631 | Fjölbýli | 124 m² | 3 | 22.10.2009 | 24,9 m.kr. | 2 | 80,3 m.kr. |
| F2031634 | Fjölbýli | 111,4 m² | 3 | 13.03.2025 | 69 m.kr. | 2 | 70,9 m.kr. |
| F2031635 | Fjölbýli | 124 m² | 3 | 08.07.2008 | 23,2 m.kr. | 1 | 77,3 m.kr. |
| F2031636 | Fjölbýli | 112,6 m² | 3 | 17.03.2023 | 63 m.kr. | 3 | 72,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Hvassaleiti 18 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2025 | F2031634 | 69.000.000 kr. | 619.390 | 111,4 m² | 1,04 |
| 17.03.2023 | F2031636 | 63.000.000 kr. | 559.503 | 112,6 m² | 1,17 |
| 14.09.2020 | F2031636 | 43.000.000 kr. | 381.883 | 112,6 m² | 1,05 |
| 04.09.2019 | F2031636 | 38.000.000 kr. | 337.478 | 112,6 m² | 0,93 |
| 05.12.2014 | F2031629 | 29.300.000 kr. | 234.026 | 125,2 m² | 1,17 |
| 12.08.2010 | F2031634 | 20.000.000 kr. | 179.533 | 111,4 m² | 0,97 |
| 22.10.2009 | F2031631 | 24.900.000 kr. | 200.806 | 124 m² | 1,02 |
| 17.09.2008 | F2031631 | 25.000.000 kr. | 201.613 | 124 m² | 1,02 |
| 08.07.2008 | F2031635 | 23.200.000 kr. | 187.097 | 124 m² | 0,95 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hvassaleiti 18 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.