Hvassaleiti 30, 103 Reykjavík
Hvassaleiti 30 seldist síðast 13.3.2026 á 96 m.kr., 565.704 kr./m² (169,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 503.534 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvassaleiti 30 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031573 | Fjölbýli | 169,8 m² | 4 | 23.04.2021 | 64 m.kr. | 2 | 97,7 m.kr. |
| F2031574 | Fjölbýli | 169,8 m² | 5 | 22.07.2025 | 98,5 m.kr. | 4 | 99,2 m.kr. |
| F2031576 | Fjölbýli | 170,6 m² | 4 | 07.07.2023 | 80 m.kr. | 2 | 96,1 m.kr. |
| F2031577 | Fjölbýli | 169,7 m² | 4 | 22.01.2021 | 63,6 m.kr. | 2 | 98,8 m.kr. |
| F2031578 | Fjölbýli | 169,7 m² | 6 | 13.03.2026 | 96 m.kr. | 1 | 96,4 m.kr. |
| F2031579 | Fjölbýli | 169,8 m² | 4 | 26.04.2024 | 85,5 m.kr. | 3 | 95 m.kr. |
| F2031580 | Fjölbýli | 170,3 m² | 5 | 19.12.2018 | 51 m.kr. | 2 | 97,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Hvassaleiti 30 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.03.2026 | F2031578 | 96.000.000 kr. | 565.704 | 169,7 m² | 0,97 |
| 22.07.2025 | F2031574 | 98.500.000 kr. | 580.094 | 169,8 m² | 1,08 |
| 26.04.2024 | F2031579 | 85.500.000 kr. | 503.534 | 169,8 m² | 0,99 |
| 30.08.2023 * | F2031574 | 56.000.000 kr. | 329.800 | 169,8 m² | 0,76 |
| 07.07.2023 | F2031576 | 80.000.000 kr. | 468.933 | 170,6 m² | 1,08 |
| 23.04.2021 | F2031573 | 64.000.000 kr. | 376.914 | 169,8 m² | 1,08 |
| 22.01.2021 | F2031577 | 63.550.000 kr. | 374.484 | 169,7 m² | 1,08 |
| 26.04.2019 | F2031577 | 49.000.000 kr. | 288.745 | 169,7 m² | 0,85 |
| 29.03.2019 | F2031573 | 51.000.000 kr. | 300.353 | 169,8 m² | 0,89 |
| 14.02.2019 | F2031579 | 53.500.000 kr. | 315.262 | 169,7 m² | 0,94 |
| 19.12.2018 | F2031580 | 51.000.000 kr. | 299.472 | 170,3 m² | 0,89 |
| 01.03.2018 | F2031579 | 54.900.000 kr. | 323.512 | 169,7 m² | 1,05 |
| 02.06.2017 | F2031574 | 55.000.000 kr. | 324.101 | 169,7 m² | 1,11 |
| 27.01.2012 | F2031576 | 32.500.000 kr. | 190.616 | 170,5 m² | 1,04 |
| 05.10.2010 | F2031580 | 26.500.000 kr. | 155.608 | 170,3 m² | 0,89 |
| 07.11.2007 | F2031574 | 34.400.000 kr. | 202.711 | 169,7 m² | 1,25 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hvassaleiti 30 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.