Hvassaleiti 8, 103 Reykjavík
Hvassaleiti 8 seldist síðast 25.9.2026 á 78 m.kr., 623.501 kr./m² (125,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 438.050 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hvassaleiti 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2031729 | Fjölbýli | 125,1 m² | 4 | 25.09.2026 | 78 m.kr. | 2 | 78,7 m.kr. |
| F2031730 | Fjölbýli | 125,1 m² | 4 | 16.06.2021 | 54,8 m.kr. | 2 | 79,5 m.kr. |
| F2031731 | Fjölbýli | 125,1 m² | 4 | 01.02.2021 | 49 m.kr. | 1 | 78,6 m.kr. |
| F2031732 | Fjölbýli | 125,1 m² | 4 | 30.04.2015 | 29,5 m.kr. | 1 | 79,2 m.kr. |
| F2031733 | Fjölbýli | 125,1 m² | 4 | 04.08.2022 | 63,4 m.kr. | 1 | 77,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Hvassaleiti 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 25.09.2026 | F2031729 | 78.000.000 kr. | 623.501 | 125,1 m² | 0,97 |
| 04.08.2022 | F2031733 | 63.400.000 kr. | 506.795 | 125,1 m² | 1,27 |
| 16.06.2021 | F2031730 | 54.800.000 kr. | 438.050 | 125,1 m² | 1,13 |
| 01.02.2021 | F2031731 | 49.000.000 kr. | 391.687 | 125,1 m² | 1,01 |
| 19.05.2016 | F2031730 | 40.000.000 kr. | 319.744 | 125,1 m² | 1,15 |
| 30.04.2015 | F2031732 | 29.500.000 kr. | 235.811 | 125,1 m² | 0,97 |
| 09.09.2009 | F2031729 | 21.000.000 kr. | 167.866 | 125,1 m² | 0,83 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Hvassaleiti 8 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.