Hverafold 23, 112 Reykjavík
Hverafold 23 seldist síðast 29.6.2026 á 67,5 m.kr., 725.027 kr./m² (93,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 20 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 725.027 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Hverafold 23 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2042601 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 11.05.2020 | 34 m.kr. | 3 | 53 m.kr. |
| F2042602 | Fjölbýli | 56 m² | 1 | 09.12.2025 | 56 m.kr. | 3 | 54,3 m.kr. |
| F2042603 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 27.11.2024 | 72,5 m.kr. | 4 | 72,8 m.kr. |
| F2042604 | Fjölbýli | 93,1 m² | 2 | 29.06.2026 | 67,5 m.kr. | 2 | 67,5 m.kr. |
| F2042605 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 31.10.2018 | 36 m.kr. | 1 | 68,1 m.kr. |
| F2042606 | Fjölbýli | 93,4 m² | 2 | 18.03.2021 | 49 m.kr. | 3 | 73 m.kr. |
| F2042607 | Fjölbýli | 92,1 m² | 2 | 30.11.2022 | 57,9 m.kr. | 4 | 68,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
20 þinglýstir kaupsamningar að Hverafold 23 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 29.06.2026 | F2042604 | 67.500.000 kr. | 725.027 | 93,1 m² | 1,03 |
| 09.12.2025 | F2042602 | 56.000.000 kr. | 1.000.000 | 56 m² | 1,18 |
| 27.11.2024 | F2042603 | 72.500.000 kr. | 778.733 | 93,1 m² | 1,15 |
| 30.11.2022 | F2042607 | 57.900.000 kr. | 628.664 | 92,1 m² | 1,32 |
| 08.09.2021 | F2042607 | 47.500.000 kr. | 515.744 | 92,1 m² | 1,19 |
| 18.03.2021 | F2042606 | 49.000.000 kr. | 524.625 | 93,4 m² | 1,23 |
| 11.05.2020 | F2042601 | 34.000.000 kr. | 607.143 | 56 m² | 1,21 |
| 31.10.2018 | F2042605 | 36.000.000 kr. | 385.439 | 93,4 m² | 1,10 |
| 16.10.2017 | F2042606 | 39.900.000 kr. | 427.195 | 93,4 m² | 1,38 |
| 20.02.2015 | F2042602 | 21.500.000 kr. | 383.929 | 56 m² | 1,36 |
| 16.04.2014 | F2042607 | 27.200.000 kr. | 295.331 | 92,1 m² | 1,38 |
| 02.12.2011 | F2042606 | 20.750.000 kr. | 222.163 | 93,4 m² | 1,20 |
| 10.02.2011 | F2042603 | 20.389.000 kr. | 219.001 | 93,1 m² | 1,26 |
| 26.02.2010 * | F2042601 | 17.000.000 kr. | 303.571 | 56 m² | 1,33 |
| 19.08.2008 * | F2042603 | 20.200.000 kr. | 216.971 | 93,1 m² | 1,04 |
| 10.06.2008 * | F2042603 | 23.372.000 kr. | 251.042 | 93,1 m² | 1,20 |
| 28.08.2007 | F2042601 | 16.650.000 kr. | 297.321 | 56 m² | 1,25 |
| 29.03.2007 | F2042607 | 20.500.000 kr. | 222.584 | 92,1 m² | 1,10 |
| 27.02.2007 | F2042602 | 15.300.000 kr. | 273.214 | 56 m² | 1,15 |
| 22.01.2007 | F2042604 | 19.000.000 kr. | 204.082 | 93,1 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Hverafold 23 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.