Jaðarleiti 8, 103 Reykjavík
Jaðarleiti 8 seldist síðast 6.10.2026 á 61 m.kr., 966.719 kr./m² (63,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 68 kaupsamningar verið þinglýstir um 18 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 949.675 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jaðarleiti 8 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2362986 | Fjölbýli | 70,1 m² | 1 | 05.11.2025 | 66 m.kr. | 5 | 67,1 m.kr. |
| F2362987 | Fjölbýli | 102,7 m² | 3 | 19.11.2018 | 61,5 m.kr. | 3 | 96,7 m.kr. |
| F2362988 | Fjölbýli | 82 m² | 2 | 10.05.2019 | 49,5 m.kr. | 3 | 78,9 m.kr. |
| F2362989 | Fjölbýli | 62,5 m² | 1 | 15.03.2019 | 38,5 m.kr. | 3 | 64,5 m.kr. |
| F2362990 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 28.03.2019 | 38,5 m.kr. | 3 | 64,4 m.kr. |
| F2362991 | Fjölbýli | 76,7 m² | 1 | 29.07.2020 | 45,9 m.kr. | 4 | 73,3 m.kr. |
| F2362992 | Fjölbýli | 82,6 m² | 2 | 16.09.2025 | 77,9 m.kr. | 4 | 78,1 m.kr. |
| F2362993 | Fjölbýli | 61,9 m² | 1 | 10.12.2020 | 45 m.kr. | 4 | 65,7 m.kr. |
| F2362994 | Fjölbýli | 61,6 m² | 1 | 26.11.2025 | 58,5 m.kr. | 6 | 60,2 m.kr. |
| F2362995 | Fjölbýli | 76,8 m² | 1 | 28.09.2018 | 47,2 m.kr. | 3 | 75,2 m.kr. |
| F2362996 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 13.09.2018 | 54 m.kr. | 3 | 81 m.kr. |
| F2362997 | Fjölbýli | 58 m² | 1 | 26.08.2024 | 61,7 m.kr. | 6 | 62,3 m.kr. |
| F2362998 | Fjölbýli | 57,9 m² | 1 | 27.09.2018 | 42,9 m.kr. | 3 | – |
| F2362999 | Fjölbýli | 77,9 m² | 1 | 02.06.2023 | 64,2 m.kr. | 5 | – |
| F2363000 | Fjölbýli | 86,4 m² | 2 | 28.09.2018 | 57 m.kr. | 3 | – |
| F2363001 | Fjölbýli | 63,1 m² | 1 | 06.10.2026 | 61 m.kr. | 4 | – |
| F2363002 | Fjölbýli | 62,9 m² | 1 | 11.02.2019 | 45,9 m.kr. | 3 | – |
| F2363003 | Fjölbýli | 78,5 m² | 1 | 28.09.2018 | 53 m.kr. | 3 | – |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur), sýnt fyrir fyrstu 12 eignirnar. Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
68 þinglýstir kaupsamningar að Jaðarleiti 8 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 06.10.2026 | F2363001 | 61.000.000 kr. | 966.719 | 63,1 m² | 0,95 |
| 26.11.2025 | F2362994 | 58.500.000 kr. | 949.675 | 61,6 m² | 1,03 |
| 05.11.2025 | F2362986 | 66.000.000 kr. | 941.512 | 70,1 m² | 1,08 |
| 16.09.2025 | F2362992 | 77.900.000 kr. | 943.099 | 82,6 m² | 1,14 |
| 26.08.2024 | F2362997 | 61.700.000 kr. | 1.063.793 | 58 m² | 1,15 |
| 23.10.2023 | F2362997 | 56.900.000 kr. | 981.034 | 58 m² | 1,20 |
| 06.06.2023 | F2362994 | 57.500.000 kr. | 933.442 | 61,6 m² | 1,18 |
| 02.06.2023 | F2362999 | 64.200.000 kr. | 824.134 | 77,9 m² | 1,14 |
| 30.06.2021 | F2362994 | 47.200.000 kr. | 766.234 | 61,6 m² | 1,16 |
| 10.12.2020 | F2362993 | 45.000.000 kr. | 726.979 | 61,9 m² | 1,17 |
| 03.09.2020 | F2362997 | 42.900.000 kr. | 739.655 | 58 m² | 1,14 |
| 28.08.2020 | F2362986 | 43.800.000 kr. | 624.822 | 70,1 m² | 1,06 |
| 29.07.2020 | F2362991 | 45.900.000 kr. | 598.435 | 76,7 m² | 1,04 |
| 21.07.2020 | F2362999 | 48.000.000 kr. | 616.175 | 77,9 m² | 0,75 |
| 10.05.2019 | F2362988 | 49.500.000 kr. | 603.659 | 82 m² | 1,04 |
| 28.03.2019 | F2362990 | 38.500.000 kr. | 618.971 | 62,2 m² | 0,97 |
| 19.03.2019 | F2362986 | 40.000.000 kr. | 570.613 | 70,1 m² | 0,92 |
| 15.03.2019 | F2362989 | 38.500.000 kr. | 616.000 | 62,5 m² | 0,97 |
| 11.02.2019 | F2363002 | 45.900.000 kr. | 729.730 | 62,9 m² | 1,07 |
| 01.02.2019 | F2362994 | 39.600.000 kr. | 642.857 | 61,6 m² | 1,01 |
| 16.01.2019 | F2362993 | 39.000.000 kr. | 630.048 | 61,9 m² | 0,99 |
| 30.11.2018 | F2363001 | 42.500.000 kr. | 673.534 | 63,1 m² | 0,99 |
| 19.11.2018 | F2362987 | 61.500.000 kr. | 598.832 | 102,7 m² | 1,20 |
| 19.11.2018 | F2362999 | 48.900.000 kr. | 627.728 | 77,9 m² | 1,16 |
| 28.09.2018 | F2363003 | 53.000.000 kr. | 675.159 | 78,5 m² | 1,19 |
| 28.09.2018 * | F2362991 | 45.900.000 kr. | 598.435 | 76,7 m² | 1,12 |
| 28.09.2018 | F2362995 | 47.200.000 kr. | 614.583 | 76,8 m² | 1,15 |
| 28.09.2018 | F2362992 | 52.900.000 kr. | 640.436 | 82,6 m² | 1,22 |
| 28.09.2018 | F2363000 | 56.950.000 kr. | 659.144 | 86,4 m² | 1,25 |
| 27.09.2018 | F2362998 | 42.900.000 kr. | 740.933 | 57,9 m² | 1,23 |
| 17.09.2018 | F2362997 | 42.800.000 kr. | 737.931 | 58 m² | 1,23 |
| 13.09.2018 | F2362996 | 54.000.000 kr. | 660.147 | 81,8 m² | 1,24 |
| 26.12.2017 * | F2363003 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 39,33 |
| 26.12.2017 * | F2362986 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 42,79 |
| 26.12.2017 * | F2362987 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 32,99 |
| 26.12.2017 * | F2362988 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 38,96 |
| 26.12.2017 * | F2362989 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 47,18 |
| 26.12.2017 * | F2362990 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 47,31 |
| 26.12.2017 * | F2362991 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 40,79 |
| 26.12.2017 * | F2362992 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 38,87 |
| 26.12.2017 * | F2362993 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 47,45 |
| 26.12.2017 * | F2362994 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 47,45 |
| 26.12.2017 * | F2362995 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 40,79 |
| 26.12.2017 * | F2362996 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 38,60 |
| 26.12.2017 * | F2362997 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 48,28 |
| 26.12.2017 * | F2362998 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 48,28 |
| 26.12.2017 * | F2362999 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 40,00 |
| 26.12.2017 * | F2363000 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 37,13 |
| 26.12.2017 * | F2363001 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 45,75 |
| 26.12.2017 * | F2363002 | 828.000.000 kr. | 634.191 | 1305,6 m² | 45,75 |
| 03.10.2017 * | F2362986 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 169,32 |
| 03.10.2017 * | F2362987 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 128,52 |
| 03.10.2017 * | F2362988 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 151,23 |
| 03.10.2017 * | F2362989 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 185,00 |
| 03.10.2017 * | F2362990 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 185,44 |
| 03.10.2017 * | F2362991 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 158,63 |
| 03.10.2017 * | F2362992 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 150,94 |
| 03.10.2017 * | F2362993 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 185,89 |
| 03.10.2017 * | F2362994 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 186,33 |
| 03.10.2017 * | F2362995 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 158,63 |
| 03.10.2017 * | F2362996 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 151,53 |
| 03.10.2017 * | F2362997 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 191,37 |
| 03.10.2017 * | F2362998 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 191,37 |
| 03.10.2017 * | F2362999 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 157,66 |
| 03.10.2017 * | F2363000 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 147,79 |
| 03.10.2017 * | F2363001 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 184,13 |
| 03.10.2017 * | F2363002 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 184,56 |
| 03.10.2017 * | F2363003 | 778.860.000 kr. | 596.553 | 1305,6 m² | 157,03 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jaðarleiti 8 er í matssvæðinu Kringlan í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Kringlunni síðustu 12 mánuði er 855.977 kr./m² (46 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.