Jöklafold 39, 112 Reykjavík
Jöklafold 39 seldist síðast 30.5.2025 á 62 m.kr., 725.995 kr./m² (85,4 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 725.995 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jöklafold 39 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041901 | Fjölbýli | 59,3 m² | 1 | 19.04.2011 | 15,9 m.kr. | 2 | 52,6 m.kr. |
| F2041903 | Fjölbýli | 63,7 m² | 1 | 09.05.2012 | 16,7 m.kr. | 1 | 54,9 m.kr. |
| F2041904 | Fjölbýli | 58,6 m² | 1 | 07.01.2016 | 22,7 m.kr. | 3 | 52,8 m.kr. |
| F2041905 | Fjölbýli | 121,3 m² | 2 | 19.05.2010 | 19,8 m.kr. | 1 | 80,3 m.kr. |
| F2041906 | Fjölbýli | 65,1 m² | 1 | 07.01.2025 | 54 m.kr. | 3 | 55,5 m.kr. |
| F2041907 | Fjölbýli | 59,6 m² | 1 | 02.10.2024 | 50,5 m.kr. | 1 | 52,3 m.kr. |
| F2041908 | Fjölbýli | 85,4 m² | 2 | 30.05.2025 | 62 m.kr. | 3 | 63,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Jöklafold 39 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 30.05.2025 | F2041908 | 62.000.000 kr. | 725.995 | 85,4 m² | 1,07 |
| 07.01.2025 | F2041906 | 54.000.000 kr. | 829.493 | 65,1 m² | 1,11 |
| 02.10.2024 | F2041907 | 50.500.000 kr. | 847.315 | 59,6 m² | 1,08 |
| 05.08.2021 | F2041906 | 41.150.000 kr. | 632.104 | 65,1 m² | 1,29 |
| 07.11.2019 | F2041908 | 37.500.000 kr. | 439.110 | 85,4 m² | 1,10 |
| 06.12.2018 | F2041906 | 32.000.000 kr. | 491.551 | 65,1 m² | 1,25 |
| 07.01.2016 | F2041904 | 22.700.000 kr. | 387.372 | 58,6 m² | 1,25 |
| 19.03.2015 | F2041908 | 25.200.000 kr. | 295.082 | 85,4 m² | 1,17 |
| 09.05.2012 | F2041903 | 16.700.000 kr. | 262.166 | 63,7 m² | 1,22 |
| 19.04.2011 | F2041901 | 15.850.000 kr. | 267.285 | 59,3 m² | 1,34 |
| 19.05.2010 | F2041905 | 19.800.000 kr. | 163.232 | 121,3 m² | 0,93 |
| 25.07.2007 * | F2041904 | 15.500.000 kr. | 264.505 | 58,6 m² | 1,23 |
| 09.02.2007 | F2041901 | 14.500.000 kr. | 244.519 | 59,3 m² | 1,13 |
| 29.08.2006 * | F2041904 | 7.357.000 kr. | 125.546 | 58,6 m² | 0,64 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jöklafold 39 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.