Jöklafold 41, 112 Reykjavík
Jöklafold 41 seldist síðast 22.7.2025 á 64 m.kr., 715.084 kr./m² (89,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 391.798 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jöklafold 41 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041916 | Fjölbýli | 123,8 m² | 3 | 12.12.2019 | 44 m.kr. | 4 | 83,2 m.kr. |
| F2041917 | Fjölbýli | 114,6 m² | 3 | 30.08.2019 | 44,9 m.kr. | 2 | 80,2 m.kr. |
| F2041918 | Fjölbýli | 89,5 m² | 1 | 22.07.2025 | 64 m.kr. | 3 | 65,3 m.kr. |
| F2041919 | Fjölbýli | 136,8 m² | 2 | 09.06.2022 | 75 m.kr. | 2 | 88,5 m.kr. |
| F2041920 | Fjölbýli | 87,8 m² | 2 | 17.03.2017 | 33,9 m.kr. | 2 | 66,6 m.kr. |
| F2041922 | Fjölbýli | 87,6 m² | 2 | 12.04.2007 | 18,3 m.kr. | 1 | 65,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Jöklafold 41 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 22.07.2025 | F2041918 | 64.000.000 kr. | 715.084 | 89,5 m² | 1,09 |
| 09.06.2022 | F2041919 | 75.000.000 kr. | 548.246 | 136,8 m² | 1,43 |
| 29.12.2020 * | F2041918 | 38.500.000 kr. | 430.168 | 89,5 m² | 1,02 |
| 12.12.2019 | F2041916 | 44.000.000 kr. | 355.412 | 123,8 m² | 1,01 |
| 25.10.2019 | F2041919 | 43.300.000 kr. | 316.520 | 136,8 m² | 0,97 |
| 30.08.2019 | F2041917 | 44.900.000 kr. | 391.798 | 114,6 m² | 1,08 |
| 07.12.2017 | F2041917 | 41.000.000 kr. | 357.766 | 114,6 m² | 1,28 |
| 17.03.2017 | F2041920 | 33.900.000 kr. | 386.105 | 87,8 m² | 1,29 |
| 07.07.2014 | F2041916 | 29.000.000 kr. | 234.249 | 123,8 m² | 1,18 |
| 10.12.2007 | F2041918 | 21.500.000 kr. | 240.223 | 89,5 m² | 1,25 |
| 16.04.2007 * | F2041916 | 27.500.000 kr. | 222.132 | 123,8 m² | 1,23 |
| 12.04.2007 | F2041922 | 18.300.000 kr. | 208.904 | 87,6 m² | 1,08 |
| 15.08.2006 | F2041920 | 17.600.000 kr. | 200.456 | 87,8 m² | 1,13 |
| 03.07.2006 * | F2041916 | 25.000.000 kr. | 216.826 | 115,3 m² | 1,28 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jöklafold 41 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.