Jöklafold 43, 112 Reykjavík
Jöklafold 43 seldist síðast 10.7.2026 á 65 m.kr., 742.009 kr./m² (87,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 16 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 644.240 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jöklafold 43 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2041923 | Fjölbýli | 106,2 m² | 1 | 23.03.2022 | 60,2 m.kr. | 2 | 77,1 m.kr. |
| F2041924 | Fjölbýli | 87,6 m² | 2 | 30.08.2024 | 59,3 m.kr. | 4 | 63,7 m.kr. |
| F2041926 | Fjölbýli | 87,6 m² | 3 | 10.07.2026 | 65 m.kr. | 3 | 65,7 m.kr. |
| F2041927 | Fjölbýli | 137 m² | 3 | 26.03.2021 | 57,5 m.kr. | 2 | 88,8 m.kr. |
| F2041928 | Fjölbýli | 108,5 m² | 2 | 03.07.2025 | 69,9 m.kr. | 4 | 72,7 m.kr. |
| F2041929 | Fjölbýli | 115,4 m² | 3 | 21.11.2014 | 29,5 m.kr. | 1 | 80,6 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
16 þinglýstir kaupsamningar að Jöklafold 43 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 10.07.2026 | F2041926 | 65.000.000 kr. | 742.009 | 87,6 m² | 0,99 |
| 03.07.2025 | F2041928 | 69.900.000 kr. | 644.240 | 108,5 m² | 1,07 |
| 30.08.2024 | F2041924 | 59.300.000 kr. | 676.941 | 87,6 m² | 1,03 |
| 07.02.2024 * | F2041924 | 19.629.000 kr. | 224.075 | 87,6 m² | 0,34 |
| 23.03.2022 | F2041923 | 60.200.000 kr. | 566.855 | 106,2 m² | 1,23 |
| 26.03.2021 | F2041927 | 57.500.000 kr. | 419.708 | 137 m² | 1,19 |
| 19.08.2019 | F2041924 | 38.700.000 kr. | 441.781 | 87,6 m² | 1,13 |
| 26.05.2019 | F2041928 | 40.000.000 kr. | 368.664 | 108,5 m² | 1,07 |
| 10.05.2019 | F2041923 | 42.800.000 kr. | 403.013 | 106,2 m² | 1,07 |
| 27.07.2017 | F2041927 | 45.000.000 kr. | 328.467 | 137 m² | 1,28 |
| 14.03.2017 | F2041926 | 36.050.000 kr. | 411.530 | 87,6 m² | 1,32 |
| 13.08.2015 | F2041928 | 29.800.000 kr. | 274.654 | 108,5 m² | 1,26 |
| 21.11.2014 | F2041929 | 29.500.000 kr. | 255.633 | 115,4 m² | 1,26 |
| 21.10.2014 | F2041926 | 24.200.000 kr. | 276.256 | 87,6 m² | 1,23 |
| 13.08.2010 | F2041924 | 17.500.000 kr. | 199.772 | 87,6 m² | 1,00 |
| 27.05.2010 | F2041928 | 20.150.000 kr. | 185.714 | 108,5 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jöklafold 43 er í matssvæðinu Hamrar, Foldir, Hús í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis á svæðinu Hamrar, Foldir, Hús síðustu 12 mánuði er 742.434 kr./m² (68 sölur) og í Reykjavík 827.389 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.