Jöklasel 21, 109 Reykjavík
Jöklasel 21 seldist síðast 24.3.2026 á 57,5 m.kr., 798.611 kr./m² (72 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 798.611 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jöklasel 21 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057164 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 24.03.2026 | 57,5 m.kr. | 3 | 56,6 m.kr. |
| F2057165 | Fjölbýli | 111,2 m² | 2 | 27.03.2024 | 65 m.kr. | 2 | 72,2 m.kr. |
| F2057166 | Fjölbýli | 70,2 m² | 1 | 14.09.2007 | 18,6 m.kr. | 1 | 58,2 m.kr. |
| F2057167 | Fjölbýli | 71,8 m² | 1 | 19.12.2023 | 66 m.kr. | 2 | 67,3 m.kr. |
| F2057168 | Fjölbýli | 155,3 m² | 4 | 13.07.2020 | 54 m.kr. | 3 | 80,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Jöklasel 21 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.03.2026 | F2057164 | 57.500.000 kr. | 798.611 | 72 m² | 1,05 |
| 04.07.2025 | F2057164 | 59.000.000 kr. | 819.444 | 72 m² | 1,18 |
| 27.03.2024 | F2057165 | 65.000.000 kr. | 584.532 | 111,2 m² | 1,00 |
| 19.12.2023 | F2057167 | 66.000.000 kr. | 919.220 | 71,8 m² | 1,31 |
| 15.06.2021 | F2057164 | 41.200.000 kr. | 572.222 | 72 m² | 1,24 |
| 13.07.2020 | F2057168 | 54.000.000 kr. | 347.714 | 155,3 m² | 1,29 |
| 29.07.2019 | F2057168 | 53.000.000 kr. | 341.275 | 155,3 m² | 1,32 |
| 02.07.2019 * | F2057167 | 15.050.000 kr. | 209.610 | 71,8 m² | 0,50 |
| 18.08.2011 | F2057165 | 20.500.000 kr. | 184.353 | 111,2 m² | 0,32 |
| 14.09.2007 | F2057166 | 18.600.000 kr. | 264.957 | 70,2 m² | 1,27 |
| 11.09.2007 | F2057168 | 19.400.000 kr. | 248.718 | 78 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jöklasel 21 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.