Jöklasel 25, 109 Reykjavík
Jöklasel 25 seldist síðast 14.7.2026 á 58 m.kr., 776.439 kr./m² (74,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 13 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 704.027 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jöklasel 25 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057154 | Fjölbýli | 74,7 m² | 1 | 14.07.2026 | 58 m.kr. | 3 | 58,1 m.kr. |
| F2057155 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 06.11.2020 | 37,4 m.kr. | 3 | 57,8 m.kr. |
| F2057157 | Fjölbýli | 74,5 m² | 1 | 20.05.2022 | 52,5 m.kr. | 2 | 59,1 m.kr. |
| F2057158 | Fjölbýli | 72 m² | 1 | 06.02.2026 | 58,5 m.kr. | 4 | 57,7 m.kr. |
| F2057159 | Fjölbýli | 110 m² | 2 | 13.08.2019 | 42 m.kr. | 1 | 75,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
13 þinglýstir kaupsamningar að Jöklasel 25 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.07.2026 | F2057154 | 58.000.000 kr. | 776.439 | 74,7 m² | 1,01 |
| 06.02.2026 | F2057158 | 58.500.000 kr. | 812.500 | 72 m² | 1,05 |
| 20.05.2022 | F2057157 | 52.450.000 kr. | 704.027 | 74,5 m² | 1,40 |
| 06.11.2020 | F2057155 | 37.400.000 kr. | 519.444 | 72 m² | 1,12 |
| 13.08.2019 | F2057159 | 42.000.000 kr. | 381.818 | 110 m² | 1,01 |
| 05.10.2017 | F2057154 | 31.000.000 kr. | 414.993 | 74,7 m² | 1,27 |
| 17.03.2017 | F2057158 | 30.200.000 kr. | 419.444 | 72 m² | 1,27 |
| 26.02.2013 | F2057154 | 17.900.000 kr. | 239.625 | 74,7 m² | 1,08 |
| 02.10.2012 | F2057155 | 18.100.000 kr. | 251.389 | 72 m² | 1,17 |
| 04.01.2012 | F2057158 | 17.031.000 kr. | 236.542 | 72 m² | 1,10 |
| 23.12.2010 | F2057157 | 15.200.000 kr. | 204.027 | 74,5 m² | 0,96 |
| 16.03.2007 | F2057158 | 16.000.000 kr. | 222.222 | 72 m² | 1,12 |
| 18.10.2006 | F2057155 | 15.700.000 kr. | 210.174 | 74,7 m² | 1,18 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Jöklasel 25 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.