Jörfabakki 10, 109 Reykjavík
Jörfabakki 10 seldist síðast 28.4.2026 á 71 m.kr., 631.111 kr./m² (112,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 491.901 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jörfabakki 10 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048264 | Fjölbýli | 114,7 m² | 3 | 08.12.2006 | 17,9 m.kr. | 1 | 71,2 m.kr. |
| F2048265 | Fjölbýli | 107,4 m² | 3 | 28.08.2023 | 59,8 m.kr. | 1 | 69,2 m.kr. |
| F2048266 | Fjölbýli | 112,5 m² | 3 | 28.04.2026 | 71 m.kr. | 4 | 71,3 m.kr. |
| F2048267 | Fjölbýli | 117,3 m² | 3 | 01.02.2022 | 57,7 m.kr. | 2 | 73,7 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Jörfabakki 10 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 28.04.2026 | F2048266 | 71.000.000 kr. | 631.111 | 112,5 m² | 1,05 |
| 28.08.2023 | F2048265 | 59.800.000 kr. | 556.797 | 107,4 m² | 1,16 |
| 01.02.2022 | F2048267 | 57.700.000 kr. | 491.901 | 117,3 m² | 1,33 |
| 24.01.2020 | F2048266 | 39.000.000 kr. | 346.667 | 112,5 m² | 1,02 |
| 25.11.2019 * | F2048266 | 40.000.000 kr. | 355.556 | 112,5 m² | 1,05 |
| 25.08.2015 | F2048267 | 27.500.000 kr. | 234.442 | 117,3 m² | 1,21 |
| 08.12.2006 | F2048264 | 17.900.000 kr. | 156.059 | 114,7 m² | 0,99 |
| 19.10.2006 | F2048266 | 19.500.000 kr. | 173.333 | 112,5 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jörfabakki 10 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.