Jörfabakki 14, 109 Reykjavík
Jörfabakki 14 seldist síðast 15.1.2026 á 64 m.kr., 573.991 kr./m² (111,5 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 9 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 464.186 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jörfabakki 14 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048279 | Fjölbýli | 100,2 m² | 3 | 03.07.2019 | 35,9 m.kr. | 3 | 65,2 m.kr. |
| F2048280 | Fjölbýli | 107,5 m² | 3 | 01.12.2021 | 49,9 m.kr. | 1 | 68,3 m.kr. |
| F2048281 | Fjölbýli | 97,2 m² | 3 | 16.08.2019 | 34,9 m.kr. | 1 | 64 m.kr. |
| F2048283 | Fjölbýli | 111,5 m² | 3 | 15.01.2026 | 64 m.kr. | 2 | 67,1 m.kr. |
| F2048284 | Fjölbýli | 7072,8 m² | 3 | 19.12.2013 * | 1.769,7 m.kr. | 2 | 69,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
9 þinglýstir kaupsamningar að Jörfabakki 14 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 15.01.2026 | F2048283 | 64.000.000 kr. | 573.991 | 111,5 m² | 0,97 |
| 30.12.2021 | F2048283 | 53.500.000 kr. | 479.821 | 111,5 m² | 1,28 |
| 01.12.2021 | F2048280 | 49.900.000 kr. | 464.186 | 107,5 m² | 1,30 |
| 16.08.2019 | F2048281 | 34.900.000 kr. | 359.053 | 97,2 m² | 1,01 |
| 03.07.2019 | F2048279 | 35.900.000 kr. | 358.283 | 100,2 m² | 1,02 |
| 14.10.2016 | F2048279 | 30.900.000 kr. | 308.383 | 100,2 m² | 1,36 |
| 19.12.2013 * | F2048284 | 1.769.736.000 kr. | 250.217 | 7072,8 m² | 88,93 |
| 29.03.2007 | F2048284 | 19.200.000 kr. | 171.429 | 112 m² | 1,02 |
| 16.05.2006 | F2048279 | 17.300.000 kr. | 172.655 | 100,2 m² | 1,11 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jörfabakki 14 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.