Jörfabakki 16, 109 Reykjavík
Jörfabakki 16 seldist síðast 5.12.2024 á 62 m.kr., 547.220 kr./m² (113,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 508.665 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jörfabakki 16 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048286 | Fjölbýli | 98,1 m² | 3 | 10.01.2022 | 49,9 m.kr. | 2 | 65 m.kr. |
| F2048287 | Fjölbýli | 113,3 m² | 3 | 05.12.2024 | 62 m.kr. | 3 | 67,6 m.kr. |
| F2048288 | Fjölbýli | 107,3 m² | 3 | 13.03.2007 | 18,5 m.kr. | 1 | 68,5 m.kr. |
| F2048290 | Fjölbýli | 112,8 m² | 3 | 10.08.2022 | 59 m.kr. | 2 | 70 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Jörfabakki 16 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 05.12.2024 | F2048287 | 62.000.000 kr. | 547.220 | 113,3 m² | 1,02 |
| 10.08.2022 | F2048290 | 59.000.000 kr. | 523.050 | 112,8 m² | 1,40 |
| 07.07.2022 | F2048287 | 56.000.000 kr. | 494.263 | 113,3 m² | 1,32 |
| 10.01.2022 | F2048286 | 49.900.000 kr. | 508.665 | 98,1 m² | 1,26 |
| 08.10.2021 | F2048286 | 42.500.000 kr. | 433.231 | 98,1 m² | 1,16 |
| 06.11.2019 | F2048287 | 40.000.000 kr. | 353.045 | 113,3 m² | 1,06 |
| 19.10.2015 | F2048290 | 25.500.000 kr. | 226.064 | 112,8 m² | 1,14 |
| 13.03.2007 | F2048288 | 18.500.000 kr. | 172.414 | 107,3 m² | 1,02 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Jörfabakki 16 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.