Jörfabakki 2, 109 Reykjavík
Jörfabakki 2 seldist síðast 16.10.2025 á 68,5 m.kr., 601.933 kr./m² (113,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 8 kaupsamningar verið þinglýstir um 3 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 380.492 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jörfabakki 2 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048238 | Fjölbýli | 82,2 m² | 2 | 23.09.2016 | 29 m.kr. | 1 | 59,7 m.kr. |
| F2048239 | Fjölbýli | 115,3 m² | 3 | 28.12.2018 | 44,4 m.kr. | 2 | 74,1 m.kr. |
| F2048241 | Fjölbýli | 113,8 m² | 3 | 16.10.2025 | 68,5 m.kr. | 5 | 70,5 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
8 þinglýstir kaupsamningar að Jörfabakki 2 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 16.10.2025 | F2048241 | 68.500.000 kr. | 601.933 | 113,8 m² | 1,13 |
| 18.11.2020 | F2048241 | 43.300.000 kr. | 380.492 | 113,8 m² | 1,13 |
| 28.12.2018 | F2048239 | 44.400.000 kr. | 385.082 | 115,3 m² | 1,17 |
| 20.11.2018 | F2048241 | 42.300.000 kr. | 371.705 | 113,8 m² | 1,23 |
| 23.09.2016 | F2048238 | 29.000.000 kr. | 352.798 | 82,2 m² | 1,45 |
| 10.04.2015 | F2048239 | 27.000.000 kr. | 234.172 | 115,3 m² | 1,19 |
| 25.02.2013 | F2048241 | 22.500.000 kr. | 197.715 | 113,8 m² | 1,13 |
| 08.12.2006 | F2048241 | 19.100.000 kr. | 167.838 | 113,8 m² | 1,09 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Jörfabakki 2 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.