Jörfabakki 22, 109 Reykjavík
Jörfabakki 22 seldist síðast 14.8.2025 á 49,5 m.kr., 715.630 kr./m² (69,1 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 626.628 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jörfabakki 22 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048305 | Fjölbýli | 69 m² | 1 | 06.08.2020 | 35 m.kr. | 1 | 53,7 m.kr. |
| F2048308 | Fjölbýli | 80,4 m² | 2 | 13.09.2018 | 33 m.kr. | 3 | 57,8 m.kr. |
| F2048310 | Fjölbýli | 69,1 m² | 1 | 14.08.2025 | 49,5 m.kr. | 2 | 50,9 m.kr. |
| F2048311 | Fjölbýli | 80,4 m² | 2 | 18.08.2022 | 55 m.kr. | 3 | 59,1 m.kr. |
| F2048312 | Fjölbýli | 61,7 m² | 1 | 09.07.2013 | 15,4 m.kr. | 2 | 47,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Jörfabakki 22 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 14.08.2025 | F2048310 | 49.450.000 kr. | 715.630 | 69,1 m² | 1,10 |
| 18.08.2022 | F2048311 | 55.000.000 kr. | 684.080 | 80,4 m² | 1,58 |
| 27.05.2022 | F2048310 | 43.300.000 kr. | 626.628 | 69,1 m² | 1,36 |
| 06.08.2020 | F2048305 | 35.000.000 kr. | 507.246 | 69 m² | 1,25 |
| 13.09.2018 | F2048308 | 33.000.000 kr. | 410.448 | 80,4 m² | 1,20 |
| 26.01.2018 | F2048311 | 34.000.000 kr. | 422.886 | 80,4 m² | 1,23 |
| 19.01.2016 | F2048308 | 23.000.000 kr. | 286.070 | 80,4 m² | 1,19 |
| 09.07.2013 | F2048312 | 15.400.000 kr. | 249.595 | 61,7 m² | 1,20 |
| 19.03.2007 | F2048311 | 16.000.000 kr. | 199.005 | 80,4 m² | 1,02 |
| 13.03.2007 | F2048312 | 13.500.000 kr. | 218.801 | 61,7 m² | 1,09 |
| 20.02.2007 | F2048308 | 15.300.000 kr. | 190.299 | 80,4 m² | 0,98 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Jörfabakki 22 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.