Jörfabakki 26, 109 Reykjavík
Jörfabakki 26 seldist síðast 13.2.2026 á 66,5 m.kr., 629.735 kr./m² (105,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 10 kaupsamningar verið þinglýstir um 5 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 537.879 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jörfabakki 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048319 | Fjölbýli | 111,4 m² | 4 | 08.05.2024 | 61 m.kr. | 2 | 68,5 m.kr. |
| F2048320 | Fjölbýli | 108 m² | 4 | 22.12.2020 | 41,9 m.kr. | 3 | 69 m.kr. |
| F2048322 | Fjölbýli | 104,9 m² | 4 | 01.08.2018 | 38,4 m.kr. | 2 | 68,9 m.kr. |
| F2048323 | Fjölbýli | 105,6 m² | 4 | 13.02.2026 | 66,5 m.kr. | 2 | 67,6 m.kr. |
| F2048324 | Fjölbýli | 110 m² | 4 | 18.04.2007 | 19,8 m.kr. | 1 | 70,4 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
10 þinglýstir kaupsamningar að Jörfabakki 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.02.2026 | F2048323 | 66.500.000 kr. | 629.735 | 105,6 m² | 1,02 |
| 08.11.2024 | F2048323 | 56.800.000 kr. | 537.879 | 105,6 m² | 0,99 |
| 08.05.2024 | F2048319 | 61.000.000 kr. | 547.576 | 111,4 m² | 1,03 |
| 22.12.2020 | F2048320 | 41.900.000 kr. | 387.963 | 108 m² | 1,08 |
| 01.08.2018 | F2048322 | 38.400.000 kr. | 366.063 | 104,9 m² | 1,16 |
| 11.09.2015 | F2048319 | 28.800.000 kr. | 258.528 | 111,4 m² | 1,28 |
| 04.02.2011 * | F2048320 | 18.300.000 kr. | 169.444 | 108 m² | 1,08 |
| 20.01.2010 * | F2048320 | 20.500.000 kr. | 189.815 | 108 m² | 1,09 |
| 18.05.2007 | F2048322 | 19.800.000 kr. | 188.751 | 104,9 m² | 1,12 |
| 18.04.2007 | F2048324 | 19.800.000 kr. | 180.000 | 110 m² | 1,07 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jörfabakki 26 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.