Jörfabakki 28, 109 Reykjavík
Jörfabakki 28 seldist síðast 13.5.2026 á 50,5 m.kr., 725.575 kr./m² (69,6 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 7 kaupsamningar verið þinglýstir um 4 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 576.735 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jörfabakki 28 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048325 | Fjölbýli | 102,3 m² | 3 | 28.02.2025 | 64 m.kr. | 3 | 66,7 m.kr. |
| F2048326 | Fjölbýli | 69,6 m² | 1 | 03.11.2020 | 35,3 m.kr. | 2 | 53,8 m.kr. |
| F2048328 | Fjölbýli | 81,6 m² | 2 | 30.06.2006 | 15,8 m.kr. | 1 | 57,8 m.kr. |
| F2048332 | Fjölbýli | 69,6 m² | 1 | 13.05.2026 | 50,5 m.kr. | 1 | 51,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
7 þinglýstir kaupsamningar að Jörfabakki 28 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 13.05.2026 | F2048332 | 50.500.000 kr. | 725.575 | 69,6 m² | 1,00 |
| 28.02.2025 | F2048325 | 64.000.000 kr. | 625.611 | 102,3 m² | 1,10 |
| 09.09.2022 | F2048325 | 59.000.000 kr. | 576.735 | 102,3 m² | 1,44 |
| 03.11.2020 | F2048326 | 35.300.000 kr. | 507.184 | 69,6 m² | 1,25 |
| 23.07.2020 | F2048326 | 32.000.000 kr. | 459.770 | 69,6 m² | 1,13 |
| 18.05.2019 | F2048325 | 30.000.000 kr. | 293.255 | 102,3 m² | 0,83 |
| 30.06.2006 | F2048328 | 15.800.000 kr. | 193.627 | 81,6 m² | 1,13 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Jörfabakki 28 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.