Jörfabakki 6, 109 Reykjavík
Jörfabakki 6 seldist síðast 24.4.2026 á 62 m.kr., 664.523 kr./m² (93,3 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 19 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 669.831 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Jörfabakki 6 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2048251 | Fjölbýli | 62,3 m² | 1 | 13.02.2026 | 46 m.kr. | 3 | 47 m.kr. |
| F2048252 | Fjölbýli | 104 m² | 3 | 24.03.2026 | 62 m.kr. | 3 | 64,1 m.kr. |
| F2048253 | Fjölbýli | 93,3 m² | 2 | 24.04.2026 | 62 m.kr. | 4 | 61,8 m.kr. |
| F2048254 | Fjölbýli | 62,2 m² | 1 | 22.03.2022 | 41 m.kr. | 3 | 49,1 m.kr. |
| F2048255 | Fjölbýli | 94,8 m² | 3 | 24.04.2026 | 63,5 m.kr. | 2 | 63,3 m.kr. |
| F2048256 | Fjölbýli | 73,3 m² | 1 | 16.04.2025 | 51,9 m.kr. | 4 | 53,3 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
19 þinglýstir kaupsamningar að Jörfabakki 6 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 24.04.2026 | F2048253 | 62.000.000 kr. | 664.523 | 93,3 m² | 1,06 |
| 24.04.2026 | F2048255 | 63.500.000 kr. | 669.831 | 94,8 m² | 1,05 |
| 24.03.2026 | F2048252 | 62.000.000 kr. | 596.154 | 104 m² | 0,97 |
| 13.02.2026 | F2048251 | 46.000.000 kr. | 738.363 | 62,3 m² | 0,98 |
| 16.04.2025 | F2048256 | 51.900.000 kr. | 708.049 | 73,3 m² | 1,11 |
| 11.04.2025 | F2048253 | 47.000.000 kr. | 503.751 | 93,3 m² | 0,89 |
| 22.03.2022 | F2048254 | 41.000.000 kr. | 659.164 | 62,2 m² | 1,37 |
| 08.03.2022 | F2048252 | 54.000.000 kr. | 519.231 | 104 m² | 1,33 |
| 19.11.2021 | F2048251 | 37.000.000 kr. | 593.900 | 62,3 m² | 1,34 |
| 27.11.2019 | F2048253 | 33.800.000 kr. | 362.272 | 93,3 m² | 1,05 |
| 12.07.2019 | F2048256 | 31.800.000 kr. | 433.834 | 73,3 m² | 1,11 |
| 28.05.2019 | F2048252 | 38.000.000 kr. | 365.385 | 104 m² | 1,07 |
| 03.07.2018 | F2048256 | 30.000.000 kr. | 409.277 | 73,3 m² | 1,15 |
| 25.08.2017 * | F2048256 | 28.000.000 kr. | 381.992 | 73,3 m² | 1,31 |
| 10.10.2014 | F2048255 | 23.000.000 kr. | 242.616 | 94,8 m² | 1,28 |
| 16.05.2013 | F2048254 | 14.000.000 kr. | 225.080 | 62,2 m² | 1,08 |
| 13.06.2012 | F2048251 | 11.700.000 kr. | 187.801 | 62,3 m² | 1,02 |
| 03.08.2007 | F2048254 | 15.350.000 kr. | 246.785 | 62,2 m² | 1,25 |
| 26.03.2007 * | F2048253 | 17.400.000 kr. | 186.495 | 93,3 m² | 1,05 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Jörfabakki 6 er í matssvæðinu Bakkar Fjölbýli í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Bökkunum síðustu 12 mánuði er 665.025 kr./m² (55 sölur) og í Reykjavík 825.560 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.