Kambasel 26, 109 Reykjavík
Kambasel 26 seldist síðast 27.4.2026 á 71 m.kr., 757.737 kr./m² (93,7 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 11 kaupsamningar verið þinglýstir um 7 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 586.331 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambasel 26 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057236 | Fjölbýli | 83,3 m² | 2 | 06.11.2006 | 16,8 m.kr. | 1 | 63,7 m.kr. |
| F2057237 | Fjölbýli | 80,1 m² | 1 | 19.04.2022 | 55,6 m.kr. | 2 | 64 m.kr. |
| F2057238 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 27.04.2026 | 71 m.kr. | 3 | 69,7 m.kr. |
| F2057239 | Fjölbýli | 83,4 m² | 2 | 21.12.2021 | 48,9 m.kr. | 2 | 64,7 m.kr. |
| F2057240 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 04.10.2013 | 17 m.kr. | 1 | 50,5 m.kr. |
| F2057241 | Fjölbýli | 93,7 m² | 2 | 13.12.2007 | 21,5 m.kr. | 1 | 68,8 m.kr. |
| F2057243 | Fjölbýli | 59,9 m² | 1 | 26.11.2014 | 19 m.kr. | 1 | 50,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
11 þinglýstir kaupsamningar að Kambasel 26 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.04.2026 | F2057238 | 71.000.000 kr. | 757.737 | 93,7 m² | 1,03 |
| 19.04.2022 | F2057237 | 55.600.000 kr. | 694.132 | 80,1 m² | 1,38 |
| 21.12.2021 | F2057239 | 48.900.000 kr. | 586.331 | 83,4 m² | 1,27 |
| 15.04.2020 | F2057238 | 38.500.000 kr. | 410.886 | 93,7 m² | 0,94 |
| 16.11.2018 | F2057239 | 36.100.000 kr. | 432.854 | 83,4 m² | 1,13 |
| 21.07.2015 | F2057237 | 24.500.000 kr. | 305.868 | 80,1 m² | 1,16 |
| 26.11.2014 | F2057243 | 19.000.000 kr. | 317.195 | 59,9 m² | 1,21 |
| 04.10.2013 | F2057240 | 17.000.000 kr. | 283.806 | 59,9 m² | 1,17 |
| 13.12.2007 | F2057241 | 21.500.000 kr. | 229.456 | 93,7 m² | 1,26 |
| 06.11.2006 | F2057236 | 16.800.000 kr. | 201.681 | 83,3 m² | 1,18 |
| 30.10.2006 | F2057238 | 18.200.000 kr. | 194.237 | 93,7 m² | 1,17 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kambasel 26 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.