Kambasel 31, 109 Reykjavík
Kambasel 31 seldist síðast 26.8.2025 á 72,8 m.kr., 573.228 kr./m² (127 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 3 kaupsamningar verið þinglýstir um 2 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu þrjár sölur er 196.850 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambasel 31 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057276 | Fjölbýli | 110,2 m² | 3 | 05.07.2010 | 20,5 m.kr. | 1 | 75,4 m.kr. |
| F2057277 | Fjölbýli | 127 m² | 2 | 26.08.2025 | 72,8 m.kr. | 2 | 76,1 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
3 þinglýstir kaupsamningar að Kambasel 31 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 26.08.2025 | F2057277 | 72.800.000 kr. | 573.228 | 127 m² | 1,02 |
| 05.07.2010 | F2057276 | 20.500.000 kr. | 186.025 | 110,2 m² | 0,96 |
| 19.07.2007 | F2057277 | 25.000.000 kr. | 196.850 | 127 m² | 1,23 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati).
Hverfið
Kambasel 31 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.