Kambasel 51, 109 Reykjavík
Kambasel 51 seldist síðast 27.11.2025 á 74,8 m.kr., 713.263 kr./m² (104,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 686.486 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambasel 51 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057187 | Fjölbýli | 81,8 m² | 2 | 28.07.2020 | 38,7 m.kr. | 3 | 63,7 m.kr. |
| F2057188 | Fjölbýli | 56,7 m² | 1 | 08.09.2021 | 39 m.kr. | 3 | 49,6 m.kr. |
| F2057189 | Fjölbýli | 104,8 m² | 3 | 25.10.2022 | 54,9 m.kr. | 1 | 69,7 m.kr. |
| F2057190 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 19.05.2016 | 29 m.kr. | 4 | 68,6 m.kr. |
| F2057191 | Fjölbýli | 104,8 m² | 3 | 27.11.2025 | 74,8 m.kr. | 2 | 74,4 m.kr. |
| F2057192 | Fjölbýli | 92,5 m² | 2 | 15.05.2025 | 63,5 m.kr. | 1 | 65,8 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Kambasel 51 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 27.11.2025 | F2057191 | 74.750.000 kr. | 713.263 | 104,8 m² | 1,13 |
| 15.05.2025 | F2057192 | 63.500.000 kr. | 686.486 | 92,5 m² | 1,04 |
| 25.10.2022 | F2057189 | 54.900.000 kr. | 523.855 | 104,8 m² | 1,16 |
| 09.09.2022 | F2057191 | 67.500.000 kr. | 644.084 | 104,8 m² | 1,42 |
| 08.09.2021 | F2057188 | 39.000.000 kr. | 687.831 | 56,7 m² | 1,33 |
| 28.07.2020 | F2057187 | 38.700.000 kr. | 473.105 | 81,8 m² | 1,04 |
| 12.01.2018 | F2057187 | 36.500.000 kr. | 446.210 | 81,8 m² | 1,16 |
| 19.05.2016 | F2057190 | 29.000.000 kr. | 313.514 | 92,5 m² | 1,13 |
| 12.02.2016 | F2057188 | 23.300.000 kr. | 410.935 | 56,7 m² | 1,33 |
| 31.03.2015 | F2057187 | 24.900.000 kr. | 304.401 | 81,8 m² | 1,16 |
| 05.11.2013 | F2057190 | 21.200.000 kr. | 229.189 | 92,5 m² | 1,05 |
| 25.03.2013 | F2057188 | 16.500.000 kr. | 291.005 | 56,7 m² | 0,37 |
| 04.07.2011 | F2057190 | 19.500.000 kr. | 210.811 | 92,5 m² | 1,13 |
| 15.05.2008 * | F2057190 | 22.000.000 kr. | 237.838 | 92,5 m² | 1,22 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kambasel 51 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.