Kambasel 53, 109 Reykjavík
Kambasel 53 seldist síðast 17.10.2025 á 69 m.kr., 640.074 kr./m² (107,8 m², fjölbýli). Frá 2006 hafa 14 kaupsamningar verið þinglýstir um 6 eignir í húsinu; miðgildi fermetraverðs síðustu fimm sölur er 621.521 kr./m².
Eignir í húsinu
Hver eign að Kambasel 53 sem hefur selst frá 2006, með síðustu sölu og rafrænu verðmati. Smelltu á fastanúmerið til að sjá söluferil, núvirði og sambærilegar sölur hverrar eignar.
| Eign | Tegund | Stærð | Herb. | Síðasta sala | Kaupverð | Sölur | Rafrænt verðmat |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| F2057193 | Fjölbýli | 56,7 m² | 1 | 18.04.2007 | 15,6 m.kr. | 1 | 49 m.kr. |
| F2057194 | Fjölbýli | 107,8 m² | 2 | 17.10.2025 | 69 m.kr. | 4 | 70,7 m.kr. |
| F2057195 | Fjölbýli | 118,5 m² | 2 | 15.08.2007 | 23,2 m.kr. | 1 | 77,6 m.kr. |
| F2057196 | Fjölbýli | 131,3 m² | 3 | 15.11.2023 * | 60 m.kr. | 1 | 82,5 m.kr. |
| F2057197 | Fjölbýli | 118,5 m² | 2 | 19.05.2025 * | 36 m.kr. | 6 | 76,2 m.kr. |
| F2057198 | Fjölbýli | 104,8 m² | 3 | 16.02.2024 | 66 m.kr. | 1 | 73,2 m.kr. |
Rafrænt verðmat er líklegt markaðsvirði reiknað sjálfkrafa úr kaupskrá HMS (síðasta sala núvirt, fasteignamat og sambærilegar sölur). Það er tölfræðilegt mat og kemur ekki í stað verðmats fasteignasala.
Allar sölur frá 2006
14 þinglýstir kaupsamningar að Kambasel 53 samkvæmt kaupskrá HMS, nýjasta sala fyrst.
| Dags. | Eign | Kaupverð | Kr./m² | Stærð | Kaupverð / fasteignamat |
|---|---|---|---|---|---|
| 17.10.2025 | F2057194 | 69.000.000 kr. | 640.074 | 107,8 m² | 1,08 |
| 19.05.2025 * | F2057197 | 36.000.000 kr. | 303.797 | 118,5 m² | 0,52 |
| 16.02.2024 | F2057198 | 66.000.000 kr. | 629.771 | 104,8 m² | 0,99 |
| 15.11.2023 * | F2057196 | 60.000.000 kr. | 456.969 | 131,3 m² | 0,94 |
| 07.07.2022 | F2057194 | 67.000.000 kr. | 621.521 | 107,8 m² | 1,48 |
| 23.09.2021 | F2057197 | 52.500.000 kr. | 443.038 | 118,5 m² | 1,15 |
| 11.03.2019 | F2057197 | 40.000.000 kr. | 337.553 | 118,5 m² | 0,94 |
| 28.03.2018 | F2057194 | 41.400.000 kr. | 384.045 | 107,8 m² | 1,17 |
| 26.02.2016 | F2057197 | 30.500.000 kr. | 257.384 | 118,5 m² | 1,05 |
| 14.02.2011 | F2057197 | 20.900.000 kr. | 176.371 | 118,5 m² | 1,06 |
| 05.08.2009 * | F2057197 | 21.000.000 kr. | 177.215 | 118,5 m² | 1,02 |
| 15.08.2007 | F2057195 | 23.200.000 kr. | 195.781 | 118,5 m² | 1,21 |
| 22.05.2007 | F2057194 | 21.100.000 kr. | 195.733 | 107,8 m² | 1,20 |
| 18.04.2007 | F2057193 | 15.600.000 kr. | 275.132 | 56,7 m² | 1,34 |
Dagsetning er útgáfudagur kaupsamnings. Kaupverð / fasteignamat sýnir hve hátt kaupverðið var í hlutfalli við fasteignamatið sem gilti við söluna (1,20 = 20 % yfir mati). * Kaupsamningur sem HMS flokkar sem ónothæfan til verðmælinga (t.d. hlutasala eða sala milli skyldra aðila); ekki talinn með í „síðast seldist" eða miðgildi.
Hverfið
Kambasel 53 er í matssvæðinu Seljahverfi í Reykjavík. Miðgildi fermetraverðs fjölbýlis í Seljahverfi síðustu 12 mánuði er 710.022 kr./m² (76 sölur) og í Reykjavík 826.291 kr./m². Sjá fermetraverð allra hverfa höfuðborgarsvæðisins í einni töflu og allar sölur í götunni.